再起個話題，三個投資論壇裏都很少談論的話題，“關於家庭資產如何配置”。

放到周末說，因為我也不知它是否適合在房地坦討論。

投資是為了賺錢，賺錢後就有家庭資產配置問題。如果投資是為養老，就更應該有資產配置的考慮。

比如，比爾蓋茨買地，有人會說，他留著微軟股票不是賺得更多麽。那麽他為何要買地呢，簡單地說，就是分散風險，讓資產配置更合理。

又或者，先行一步，在投資之初，就考慮到低風險投資和高風險投資的比例分配。

房地產屬低風險投資，不僅安全還有現金流，自然成為穩健型投資人喜歡的類型，也因此我們聚在此坦。然而，隨著歲月輪回年齡卻隻增不輪回，臨近退休或已經退休，部分人才發現這部分資產過重，有些騎虎難下。

對這方麵，我並沒有多少心得，也隻看過很少的文章談及資產配置。或許值得大家討論一下，拓展思路，幫助遠景規劃更周密。

祝大家周末愉快！

所有跟帖： 

• 地主如果成功，不大在乎資產分配吧？我的前老板酒店公寓購物中心都有，沒一塊錢股票。我現在雖然不 -老朽- ♂ (54 bytes) () 02/07/2025 postreply 18:21:55

• 始終堅持一個中心兩個基本點 。資產分配嗎？ 覺得就跟 DEI 有點像。 -美國老土- ♂ (283 bytes) () 02/07/2025 postreply 18:27:49

• 那是因為你的老板做到了能雇你幫他做事的規模。但是能做到這規模的比例又有多少呢？ 畢竟還是少之又少，大多人窮其一生努力， -守月- ♀ (235 bytes) () 02/07/2025 postreply 18:38:05

• 同類資產也可有風險高低配置。房地產空手套白狼的傳奇案例網友中也不鮮見。高低配置都不能放鬆風險控製。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 11:03:07

• 我五年以後就要轉型到醫療行業。錢不錢的無所謂，目的是要幫助自己和孩子實現我們存在的社會價值，以此來實現我們的人生的價值。 -君子好財- ♂ (0 bytes) () 02/07/2025 postreply 18:42:35

• 幾天前討論的如何處理淨值80%以上的出租房已涉及這個議題。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/07/2025 postreply 18:47:53

• 非同類資產配置的討論。不少網友兩棲作戰比較式分享不多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 11:21:53

• 是的，我也想看看此類的討論。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 02/07/2025 postreply 22:40:06

• 其實不考慮稅務的話 重新配置也不難， 房子賣了買股票或者別的投資就好就好 難得是不想交高額增值稅 -繡球花開- ♀ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 12:39:07

• 於俺難在財富管理的能力，若因能力所限或人性心理弱點失去部分積累的財富會痛心後悔莫及。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 13:59:56

• 不停的換投資方式也很有趣， 是一個不斷學習的過程 -繡球花開- ♀ (50 bytes) () 02/08/2025 postreply 15:21:11

• 感覺過了60歲三大塊各占三分之一，租金，股票分紅，股票增值，退休金為彌補，為了這個目標得提前30年就按這個預計投入，否則 -trimtip- ♂ (1273 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:41:52

• 房產不一定要賣，適當時候可以Cashout refi. 然後放到 PFFA PBDC CLOZ 之類的。跟收租差不多。 -Westeros- ♂ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 23:00:49

• 是一個很好的策略，能把房產中的淨值拿出來且不觸發capital gain. -Vanspring1-28- ♂ (0 bytes) () 02/09/2025 postreply 10:19:59

• 這樣不也還是要繼續管理房子？ -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 02/09/2025 postreply 13:01:47

• 當然暫時還要管理房產，但係可以交給人管理。慢慢變成zero cost後，就會不那麽上心了然後等08再現時後就交鎖匙回銀行 -Westeros- ♂ (216 bytes) () 02/09/2025 postreply 15:28:11