我也跟你這報告一下。

來源: 守月 於 2024-12-14 10:30:05 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (976 bytes)
回答: 韜奮日記：年終盤點2024. 由 smlandlord 於 2024-12-14 07:39:54

今年對地主肯定不是容易的一年。我的現金流收入跟去前年比，差不多。因為有通脹因素，站在原地等於退後了。

房屋價值不好估算，簡單按zillow估值計，有些增值。（我不按zillow估值計，按市場comp計，知道真拿出來賣，會比zillow估值低一截。）這個也不重要，房屋不賣，價值就是紙上物。

在股市裏撿了隻小貓喂著玩，差點死掉，這剛回光返照，卻又長成老虎模樣。這隻紙老虎讓今年的個人財富看上去還在增長。也是紙上富貴，或許哪天老虎不瘋顛，又會變回貓樣。

今年的感覺是做買賣不容易。明年的錢可能更難賺，這幾天在想明年初到期的幾家該offer什麽價，兩家不打算漲，一家可漲30塊還有些猶猶豫豫。估摸明年隻能維持今年的租金，通脹部分的損失全得由房東一方承擔了。

匯報完畢。

請您先登陸，再發跟帖！