主要是幾項重要指標都不太好，又沒有額外的加分項來彌補一下，雙份押金也沒有。風險比較高。

可已經四個月沒租出去（市場似乎沒那麽壞，估計是地段或房屋狀況或價錢哪裏有問題），就這麽等著也不是辦法，總得做點什麽或願意承擔更大的風險。

聽你PM的吧，反正以後跟房客打交道或催租受累的是PM，不過，承擔經濟損失的依然是你，這個心理準備要有。唯一還算得上安慰的是FL為地主友好州，驅逐比較容易。

所有跟帖： 

• 謝謝守月，pm說讓我自己決定，這個地段是黑人區，買的時候沒想到這麽難招租，感覺是投資失敗 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 19:44:00

• 我覺得既然在黑人區，你可把信用分標準降低到580+，要2或1.5倍押金，似乎也湊合。4個月唯一的申請，估計租客群就這樣了 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 19:59:41

• 謝謝啊，那我跟他說要多交點押金，不過也擔心“不好搞” -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 10/12/2024 postreply 10:40:00

• 房子所在地的居住群體，就是租房群體，這無法改變，除非賣。這申請人每月6千多收入，信用600左右，不算混混也不算很窮了。 -守月- ♀ (797 bytes) () 10/12/2024 postreply 11:53:27

• 這個pm完全不給建議，汗。環境沒有那麽糟糕，我們去看過，如果馬路上沒人走路的話看不出是黑人區，我當時決定買是因為附近到處都在蓋新 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 10/12/2024 postreply 13:27:00

• 都在蓋新房，以為會很快增值呢，我現在騎虎難下，賣掉的話估計得虧本 55 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 10/12/2024 postreply 13:28:00

• 確實有風險。你不願意接受就拒。再降一次價，招到有穩定收入和家庭成員，付租史不差，行事不離譜，風險就小些。 -守月- ♀ (261 bytes) () 10/12/2024 postreply 14:42:42