遇麻煩有感觸，也是契機，想想如何讓麻煩變少，每次想明白，步步進，也就進步了。哈哈。

我做遠程的十幾年，也可以說是在麻煩中尋找不麻煩的過程。

翻來覆去在投坦寫過不少經驗或感觸，總結起來，也就是幾句話：

1，遠程投房更操勞。

2，房屋狀況要求更高。

3，選好房客特別重要。

4，當地有可信之人相幫，可以是PM, handyman, tenants or friends.

另外，能不做遠程就不做，沒選擇才做，要有足夠大的吸引力才值得這麽操勞。計算現金流要計入維修。（維修是新房主買房前最容易忽視的開銷，讓不少人感覺失算和後悔--遠程本地都一樣）維修要盡量一次修好，才最省錢。另外參照2，買房是越買越有經驗，修多了就會明白狀態不好的房子為何會便宜，也才算得清這是便宜了別人還是自己。

所有跟帖： 

• 謝謝。買之前確實低估了修理。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 14:38:30