這房值得加車庫和主臥嗎？

有一房SFH，2層，3臥1個半衛，~1400sqft, 1995建的，沒有車庫，位置挺好，小區一般； 現值$30萬 - $32萬， 租金$1800。

房子的地夠大，結構也可以加attached車庫（2車的），車庫上麵加主臥和主衛。 加建後，舊的部分也裝修好，大約值$45~$50萬。加建好了後，不出租，想賣了。

這樣的加建要多少錢？

 

所有跟帖： 

• 這樣的加建要多少錢 -又當爹來又當媽- ♀ (215 bytes) () 07/16/2024 postreply 10:51:17

• 市場價？ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 12:27:47

• 加車庫和主臥衛，應該不少銀子哦 -恰好- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 12:54:04

• 加建還不得10萬？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:45:06

• 如果10萬就想加，就怕10萬不夠 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:50:54

• 小區一般--most likely you won't make money on that. -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 10:55:40

• 小區有90年代平房，3臥2衛，1200多平尺; 更多1980年左右的平房，3臥1衛或1.5衛，1100sqft; -小油菜- ♀ (119 bytes) () 07/16/2024 postreply 12:40:22

• 這種改造升級是領頭人為後來人造福。等小區改善好了，願意搬來住的人就會多起來，小區越好房價跟著越高。 -守月- ♀ (363 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:10:56

• 是，已經做了幾次這樣的出租房裝修領頭軍，但那些房子都留著出租。這房1.5衛實在太少，非常想加個衛生間。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:49:20

• 以前做是因為付出與增值相較有錢賺，現在是建築工人賺房主錢的時代了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 21:05:11

• 得算好細帳，留有餘地，保守一點。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 12:47:04

• 要看在哪裏吧你有什麽要求。我們這裏一般是每尺 250 - 400刀，越小越貴。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:29:27

• 謝謝！ 有點譜了， 我們這兒可能要$250/平尺 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:42:05