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| • #跟帖# 30年fixed rate 7.25 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-11-08 | |
| • #跟帖# 我這周也問了，昨天降息前回我電郵：出租房cashout 7.25, no points. [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-11-08 | |
| • #跟帖# 抱抱， 幫不上忙 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-11-01 | |
| • #跟帖# 做地主是賺錢，沒錢不值得折騰，算了吧。多年前，趕走的租客，走前拉走了冰箱，洗衣機烘幹機，砸了窗戶，製造偷竊現場，叫了警察 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-22 | |
| • #跟帖# 不知道北方。東部南方今年7月後，房市似乎slow，租和賣都不好，不知道明年春夏天是否回暖？ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-22 | |
| • #跟帖# 有道理！如有合適的，就告訴娃們出手了。 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-21 | |
| • #跟帖# 謝謝！現在的自住房TH隻住了2年，想升級到大些SFH. 如果房市平淡或下行，也可以再湊合一年，所以猶豫 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-21 | |
| • 在NYC和波士頓之間的小鎮，房子偏貴。明年初升級自住房，還是再等等？ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-21 | |
| • #跟帖# 歡迎回房壇，祝早日恢複！ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-14 | |
| • #跟帖# 可以 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-13 | |
| • #跟帖# 比喻很形象！ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# 租金漲太慢了，低於市場價> 10% [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# 同認為，賣了吧。HOA不正，要很多年才可以來糾正 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-11 | |
| • 近幾周，4個房子5處漏水！ [房地產經] - 小油菜(2099 bytes ) 2024-10-11 | |
| • #跟帖# 房東付錢修了吧，也許能扣第2任房客一點押金？GC人能給你盡心盡力修好，不亂收費就很好了，錢還得你付 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-03 | |
| • #跟帖# 你賣時應該要交折舊費和以前出租的prorated增值稅。如果做遺產，你兒子賣，才可以免那2樣稅。 我理解的 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-03 | |
| • #跟帖# 交換後，租1年半，轉度假屋，應該是合法的？ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-02 | |
| • #跟帖# 同問？ 今年1031一房，現租給娃，娃收入低，半價。本想後年轉度假屋，但50萬的免稅額已滿，報稅出租還是度假屋？ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-10-02 | |
| • #跟帖# 最近知道一人，疫情前，投了20萬美刀給籌資人搞黃金，開始幾年還有年報，最近幾年什麽也沒有，想拿回，不容易！ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-29 | |
| • #跟帖# 木地板刮痕修很費事，但是我也不想為$600被人告， 哎~ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-24 | |
| • #跟帖# 謝謝！ walkthrough做了，地毯洗了，牆上一點痕跡都油漆了，當時雙方都沒發現地板刮痕，所以覺得這個租客弄的 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-24 | |
| • 地毯貓抓痕，木地板刮痕 （2） [房地產經] - 小油菜(495 bytes ) 2024-09-23 | |
| • #跟帖# 地毯比較舊，但是如果沒有那塊抓痕，我不會換。地板修，要打磨stain一大片，否則還是很明顯，看看估價多少？至少收>50% [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 讚！現在還有這麽好的deal [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 謝謝！ 有點想換了地毯，木地板的找人修 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 有朋友租給類似的當地公司，2年後，幾年新的房子被糟的不行，比如granite灶台被磕了小坑，等等 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 類似照片2上的dent，還有好幾個 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 3年半，租客最後一月，我想讓show 房子，死活不讓。 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# 地毯是貓抓爛的嗎？租客養過狗，近一年說狗給孩子了，沒付狗費。但沒告訴我養過貓。 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-09-09 | |
| • 地毯抓爛和木地板劃痕，怎麽charge security deposit ($1700)? [房地產經] - 小油菜(225 bytes ) 2024-09-09 | |
| • #跟帖# ClearDefense 給做一次殺鼠和跟蹤服務，$350。 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-08-15 | |
| • #跟帖# 剛電話問了，第一次$256, 以後$61每月。不給一次服務。 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-08-15 | |
| • #跟帖# 用過Orkin殺蟑螂，不知道他們也殺鼠。 謝謝！ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-08-15 | |
| • 房客住了12年，今天讓我找專業人員殺老鼠。我的職責嗎？ 如是，找什麽樣的公司殺鼠？謝謝！ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-08-15 | |
| • #跟帖# 忘告訴你，跨州 1031 交換和本州是一樣的文件 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-08-13 | |
| • #跟帖# 我建議1031， 放棄貸款，以後有機會再彌補。如果需要1031公司，qqh我 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-08-13 | |
| • #跟帖# 過戶之前一周，做1031都可以 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-08-13 | |
| • #跟帖# 這是7月份的數據 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-08-01 | |
| • 曾經用過的貸款代理， 今天發了這數據(from USHERPA.com)，北卡RTP, [房地產經] - 小油菜(1571 bytes ) 2024-08-01 | |
| • #跟帖# 2 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-24 | |
| • #跟帖# 有些人工資不高，一下拿出很多現金，要小心了： 怕於毒品有關！ [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-23 | |
| • #跟帖# 是，心裏不踏實。短期不買，shop around 再買 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-19 | |
| • #跟帖# 要打電話去問，這2天太忙。不過，可能還得付。付清了的房子可以不買保險。 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-19 | |
| • #跟帖# 5) 關於拖幾天lock the loan rate, 如果你有時間，並且堅信下周rate低，就拖吧。 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-19 | |
| • #跟帖# 我試著回答： [房地產經] - 小油菜(427 bytes ) 2024-07-19 | |
| • #跟帖# Allstate保險，我家從$1700 漲到 $2600; 今年房產稅漲了32% [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-19 | |
| • #跟帖# 你歸納一下手機信息，然後法官看看你的手機信息verify, 也可以 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-19 | |
| • #跟帖# 如果10萬就想加，就怕10萬不夠 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-16 | |
| • #跟帖# 是，已經做了幾次這樣的出租房裝修領頭軍，但那些房子都留著出租。這房1.5衛實在太少，非常想加個衛生間。 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-16 | |
| • #跟帖# 謝謝！ 有點譜了， 我們這兒可能要$250/平尺 [房地產經] - 小油菜(0 bytes ) 2024-07-16 | |
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