最好當然是兩個都有，增值和房租都能至少打平或者超過通脹最好

我記得剛畢業的時候，拿一個9萬的offer開心的不得了，覺得挺高了。現在大家眼裏的貧困線一漲再漲。生活開銷一路走高，錢不斷在毛。就是希望投資能超過通脹就好。現在的問題是這麽高點，升值預期不好說。房租如果經濟危機也要降。我感覺今年租房比往年困難。很多人付不起了

所有跟帖： 

• 目前現金回報率真正能做到7%還不錯了。南加州是負數，就是月供大於房租。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/14/2024 postreply 12:05:07

• 我這算的屬於很寬鬆的，首付按高比列放，甚至按現金算，房租空置都沒算。南加如果月供是負，那就是完全堵升值了？ -dayday_up- ♀ (0 bytes) () 07/14/2024 postreply 12:23:24

• 閑著沒事幾天前我用公式算了一下。首付25%， 55萬房子，月供2900。 出租最多這個數。反正我不會買。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/14/2024 postreply 12:38:28

• 我按這個情況算了一下，最多4%。算了，不折騰，消停幾年 -dayday_up- ♀ (0 bytes) () 07/14/2024 postreply 13:01:21

• 起碼不是負數。你要估計兩三年後房租增加50%，也可以。別老想著增值。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/14/2024 postreply 13:35:06

• 兩千九會變一千九的 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 07/14/2024 postreply 19:02:00