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| • #跟帖# 我有個很傻的問題，這些業內大牛，為什麽會願意花時間帶新人呢？這畢竟不是傳手藝下去。 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-29 | |
| • #跟帖# 非常讚同。現在不像以前真是誠信社會，過去這些年各方麵真是走下坡 [房地產經] - dayday_up(403 bytes ) 2024-10-29 | |
| • #跟帖# 謝謝！ [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-18 | |
| • #跟帖# 非常感謝！ [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-18 | |
| • #跟帖# 我最近用的handyman別說600，6000的活都沒有合同沒有收據的。所以我隻有支票付款證明，支票上會寫用途 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-18 | |
| • #跟帖# 謝謝。那我retrospectively 給他幾個text確認，這樣可以？ [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-17 | |
| • 大家用什麽保留收據？ [房地產經] - dayday_up(439 bytes ) 2024-10-17 | |
| • #跟帖# 這是意外。我本意是讓娃學學去和別人介紹房子。哪裏知道這次居然湊巧就一個班了 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 最後一段很有共鳴。我感覺租房讓我看到了美國社會的另外一個層麵 [房地產經] - dayday_up(231 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 我這裏和改規矩前一樣，還是賣家出兩邊的費用。 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-15 | |
| • #跟帖# 後院正好有坡，也許排水不是問題。但是魚塘什麽的我估計就要圍院子，怕鄰居小孩掉進來。工程越搞越大。 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 東北部，冬天冷，戶外吃飯燒烤比較少。 [房地產經] - dayday_up(232 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 18 ft左右。原來是個小的above ground pool,拿掉了底部留下挖的坑 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 謝謝。這個我的contractor 提過。我們自己家不太怎麽用。不知道對於大部分人這算不算value adding? [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • 後院的大洞怎們處理？ [房地產經] - dayday_up(414 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 謝謝大家。我還是鋪同一個顏色吧。我現在的自住房當時自作聰明，二樓鋪了個淺色的。差點打算繼續延續這個風格 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-23 | |
| • 一樓和二樓地板要顏色一樣麽？ [房地產經] - dayday_up(195 bytes ) 2024-08-23 | |
| • #跟帖# 其實直接找賣家中介就是。但是好像很多人喜歡找個買家中介四處看 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-19 | |
| • #跟帖# 我問了我這附近中介，說一切照舊。賣家不給付買家中介費，沒有中介帶買家來 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-19 | |
| • #跟帖# 有一個問題，你陽台的木柱子好像有幾根離水泥底的邊緣很近了。按說新建房不該這樣啊。老房子雨水衝，反複凍融，有可能慢慢錯位 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-15 | |
| • #跟帖# 我肯定不願意買三層的，爬樓太折騰 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 太謝謝建寧了。解釋的非常清楚。這樣的話，在收入比較高的年份賣投資房carryover loss還可以抵普通收入。 [房地產經] - dayday_up(64 bytes ) 2024-08-07 | |
| • #跟帖# 那我就不擔心了。這樣的話出租房以後賣，過去累計的passive loss可以一並抵消賣房的capital gain一部分 [房地產經] - dayday_up(269 bytes ) 2024-08-07 | |
| • #跟帖# 就是賣房本身的capital gain [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-07 | |
| • 請問賣房時候，以前accrue的loss能抵capital gain麽？ [房地產經] - dayday_up(378 bytes ) 2024-08-06 | |
| • #跟帖# 最好還是要三倍收入。實在到不了，不能差太遠。同情是一回事，但是收入差太遠，以後付不出可能很大 [房地產經] - dayday_up(658 bytes ) 2024-07-30 | |
| • #跟帖# 謝謝大家出主意。我本想換個馬桶。可是如果是濕度或冷凝問題，換馬桶也不解決問題。上麵好幾個查找問題或解決方案我去想想實行 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-25 | |
| • #跟帖# 人現在不在房子，沒法去測。我估計如果換室溫水，應該不會有這個問題。這幾次去看到外壁有水的時候，一摸，馬桶壁都冰的很，因為 [房地產經] - dayday_up(59 bytes ) 2024-07-25 | |
| • #跟帖# 我猜想是濕度太高。因為隻有夏天濕度高的時候有這個問題。冬天沒有。但是鄰居家沒有這個現象，按說附近濕度一樣。而且地下室馬桶 [房地產經] - dayday_up(60 bytes ) 2024-07-25 | |
| • 趕著討論馬桶的熱度，問個關於馬桶的修理技術問題 [房地產經] - dayday_up(431 bytes ) 2024-07-25 | |
| • #跟帖# 看州。有些州規定要寫房東地址。不願意的話可以用PO。不過這年頭，真要有心查，網上很多信息都能查到 [房地產經] - dayday_up(294 bytes ) 2024-07-24 | |
| • #跟帖# 我按這個情況算了一下，最多4%。算了，不折騰，消停幾年 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 我這算的屬於很寬鬆的，首付按高比列放，甚至按現金算，房租空置都沒算。南加如果月供是負，那就是完全堵升值了？ [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 這種回報是不是就是完全看升值了？現金存money market也比這個高啊 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 最好當然是兩個都有，增值和房租都能至少打平或者超過通脹最好 [房地產經] - dayday_up(384 bytes ) 2024-07-14 | |
| • 現在這市場，回報率低於貸款利率，是不是沒有投資的意義了？ [房地產經] - dayday_up(185 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 買家不能直接找list agent看房麽？現在很多房子在Zillow上都有信息，也不一定要找buyer agent帶了 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 自住我喜歡氣的，但不算是太決定的因素。出租喜歡電的，省心點 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-12 | |
| • #跟帖# 也要看。有些印度人家裏蠻幹淨的。但是咖喱味確實很濃去不掉。 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-12 | |
| • #跟帖# 我不喜歡走上來講價的。再說這種工錢抵租金說不清楚，感覺以後容易節外生枝 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-08 | |
| • #跟帖# 我一般都是漲很少一點，因為租客非常省心，老租客了 [房地產經] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-08 | |
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