最重要的一點是風險高，房子位於一個很小的城市，房子本身根本不值這麽多，開價這麽高是因為租約和麥當勞這個大租客，如果

麥當勞走了，找不到租客，或者換了一個 Mom＆ Pop 的租客的話，這個地產就大幅貶值了。

所有跟帖： 

• Just use lease as example to compare bond and NNN. -laoshi48104- ♀ (246 bytes) () 06/30/2024 postreply 19:21:10

• 你認為人口隻有幾千人的小地方的土地值錢嗎？這個地產的 -圭媽- ♀ (284 bytes) () 06/30/2024 postreply 20:19:43

• 麥當勞為什麽要簽這麽高租金，這麽多年的租約？麥當勞這麽好的餐館，為什麽當冤大頭？ -Xiaoxiaollll- ♂ (0 bytes) () 06/30/2024 postreply 22:21:10