你買的目的是什麽呢？如果隻是想賺4%的現金流，現在

無風險的20年國債的 yield 也在 4.5%以上，還免州稅。如果想房子升值的話，4% cap rate 已經很低了，再降的空間已經不多了，而且又是風險高的 ground lease.

所有跟帖： 

• 你忘了base lease + option 到期以後 -繡球花開- ♀ (177 bytes) () 06/30/2024 postreply 15:25:12

• 租金每五年隻漲10%，等於每年漲1.92%，人口不到1萬 -圭媽- ♀ (95 bytes) () 06/30/2024 postreply 17:28:31

• 會有人開車從Nashville 到Gallatin.如果在Hendersonville 到Nashville 要好很多。 -Xiaoxiaollll- ♂ (101 bytes) () 06/30/2024 postreply 18:30:04