我看到一個在賣公寓樓，要做1031 exchange，我覺得這是件有趣的事，趣在想知道賣家想換成什麽。

來源: 守月 於 2024-06-26 09:56:28 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (57967 bytes)
回答: 最近開始有dollar store賣了。 由 Joi 於 2024-06-26 08:33:34

這公寓樓位置比較偏遠，價錢毫無吸引力，cap rate看著不錯，樓不老，還剛翻新過。賣家換成位置好的公寓樓目前隻能買到5-6%cap rate，唯一可以解釋的就是想換成商業地產。

所有跟帖： 

• 這個cap rate在當前的高利率下基本不賺錢。 -Joi- ♀ 給 Joi 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 10:38:10

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