資本化率似乎很低

來源: roarroar 於 2024-06-22 07:37:01 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (502 bytes)

回答: 準備提交合同買這個Chick-fil-A, NC, NOI $115000, asking cap rate 4.25% 由 smithmaella 於 2024-06-21 16:50:21

我已經看了幾個月的商業NNN租賃，但仍猶豫是否要繼續。像Chick-fil-A或麥當勞這樣的知名品牌的資本化率似乎很低。對我來說，國債或市政債券目前是更好且更具流動性的投資。然而，我仍然對商業地產感興趣，並希望多樣化我的投資組合。我希望能向你們多學習一些相關知識。

剛剛購買了我的第一處住宅出租物業，$1.2m，每月租金8000美元，並在一周內出租出去。

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