(全部或大部分)用去付德州房子的principle balance,有沒有可能就免稅了呢?
請教檸檬俠,我正在德州貸款買出租房,估計買房會比這邊賣房先搞定。如果把這個出租房賣了的錢
所有跟帖:
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正常的1031 exchange操作步驟是先賣後買。在賣之前找好1031 Exchange公司。賣房的錢不能到你自己的賬
-古來萬事-
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06/05/2024 postreply
13:18:30
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I see. reverse 1031 費用高但比賦稅好也行啊
-ice_tea-
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06/05/2024 postreply
13:23:37
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買的這個房需要cash buy才好操作。因為買的房Title是1031 公司持有(直到你賣了現有的房),買方等於是
-古來萬事-
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06/05/2024 postreply
13:49:43
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哦,聽起來沒機會。Tax 一般就是15%左右吧?是可惜了
-ice_tea-
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06/05/2024 postreply
14:05:40
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有沒有用折舊什麽的去抵消一部分呢
-ice_tea-
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06/05/2024 postreply
14:07:19
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折舊還得吐出去。Depreciation Recapture.
-古來萬事-
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06/05/2024 postreply
14:18:00
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聽天由命了。多謝各位!
-ice_tea-
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06/05/2024 postreply
14:26:24
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賣房層層扒皮,稅就是最後一層皮。無奈!
-古來萬事-
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06/05/2024 postreply
14:41:06
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哈哈。賣過一次房才會懂,啥叫紙上富貴。一本糊塗賬,直到多年後,才真能算得清楚。投資就是會算賬,聽起來很簡單。
-守月-
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06/05/2024 postreply
16:31:25
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是啊。說漲了多少多少,能賣多少多少。真正把房子賣了,一筆一筆算帳時才知道倒底到手有多少。賣過房的才知道。
-古來萬事-
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06/05/2024 postreply
17:02:50
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太同意守月了!
-SANSHAN-
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06/06/2024 postreply
15:07:18