你為什麽要買這個房？下offer時你想的是什麽？這也就是你投資的目的。它是模糊的還是清晰的？

比如，我要投現金流和增值。我就看這兩樣能否滿足。這個賬麵賬很容易算，真實結果可能不一樣，所以，我會考慮幾種不同的結果，我能接受並承擔所有後果，就投。

投一筆錢，我會考慮這筆錢是否用於投房，一筆可以不投房的錢，我就看它是否有更好的掙錢法子。

假如你回答，你的目的就是為了買房，買了房就能賺錢，以後就能徹底改變你的生活。我的回答是，可能你理性化了。或者，可能要很多年才能達到目的，這需要你很多年不斷地投，不斷地堅持，不是躺著堅持，而是在挫折中不斷地戰勝困難的堅持。

所有跟帖： 

• 我主要看現金流，增值慢點也沒事。 -洛亞- ♂ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 11:39:24

• 現金流=租金-支出（還貸+空置+維修+管理）。所以，你現在的擔心是括號裏的部分你算不清楚。就你提供的信息裏，我也算不清楚 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 11:50:00

• +1 對啊。隻說房價和租金，括號裏那些也都得算進去，還有地稅，保險等， -pickshell- ♀ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 12:53:33