有個我買的銀行屋也是幾方債務，銀行把地址弄錯了跟我簽的是title未清的房，等了足足6個月才過戶。銀行屋過戶快，但房屋狀

況差別很大，其實風險也更高。後來，我建議要買房又沒經驗的朋友，就買short sale的房子，快的兩三個月，慢的也大約半年時間，風險小一些。2015年以前，short sale 有大約25%的折扣，銀行房大約30%。

所有跟帖： 

• 小白問，short sale的房是哪一方賣的？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:08:33

• 房主賣，但要貸款銀行同意。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:26:33

• 和closure有啥不同？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:31:04

• short sale 不經法庭判決，直接由貸款銀行吃下短款，賣家信用損毀小，氣憤也小，離開時也不朝房子撒氣。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:54:47

• 謝謝，那short sale的房子會出現在Zillow上嗎？好像沒見到過，還是F SBO？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:58:18

• 會。跟夏天看不見雪一個道理，除了海拔高的山峰上。在冬天，卻是屢見不鮮。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 postreply 05:40:44