有個我買的銀行屋也是幾方債務，銀行把地址弄錯了跟我簽的是title未清的房，等了足足6個月才過戶。銀行屋過戶快，但房屋狀

況差別很大，其實風險也更高。後來，我建議要買房又沒經驗的朋友，就買short sale的房子，快的兩三個月，慢的也大約半年時間，風險小一些。2015年以前，short sale 有大約25%的折扣，銀行房大約30%。