請問怎麽分？1031 exchange 一換多的報稅。

做到這部分了。在tubotax上，顯示的是一對一。

所以，我的理解是，一換三就要分成三份表來報，每一份填賣房時的“市場公平價”也就變成賣價的三分之一（看著很不不公平），是不是該這麽報？

或者還有不同的報法？

 

 

所有跟帖： 

• 我上次說了，Turbotax隻能做一對一，一對三要用worksheet，把三個合起來再放進去 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:57:58

• 謝！就是說要自己另填表？什麽表？自己填難不難？有哪些注意事項？我快煩死了，若麻煩就找turbotax上的會計師做這部分。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 13:06:35

• 我上次給了你一個link了，你再找找。另外我也曾找過TurboTax的專家，他們也不懂1031,當場狗狗給我找答案 :D -徒勞- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 13:21:53

• 哈哈，會計師也不能完成的任務。最後，你是在turbotax上完成的，還是另外寄的表格？你自己做的還是另請會計師做的？ -守月- ♀ (118 bytes) () 03/11/2024 postreply 15:30:08

• 自己在Turbotax上做，完了打印所有的表格，附上3合1worksheet，一起寄去。3合1worksheet是這樣的 -徒勞- ♂ (81 bytes) () 03/11/2024 postreply 16:21:55

• 借這個貼請教一下1031 問題。 昨天見會計師， -sj1993- ♀ (302 bytes) () 03/12/2024 postreply 07:18:21

• 對。交換和折舊都是延遲交稅。房地產裏真能絕對不交增值稅的，一是活人的自住房，一是死人的遺產房。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/12/2024 postreply 07:56:23

• 會計師說折舊是 ordinary income 繳稅 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 03/12/2024 postreply 08:25:41

• “賣房”的時候交稅和返還，做1031就不算賣房了，錢真拿到手上，才算。增值和折舊都在“賣房”時交國稅局。折舊算是無息借。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/12/2024 postreply 08:36:33

• 明白了。多謝。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 03/12/2024 postreply 08:59:05