夫妻在離婚，妻子要求重新lease，去掉丈夫名字

一家三口去年10月份搬進來，一直交租及時,溝通順利。今天這家的妻子打電話說這周去法庭辦理離婚，希望重新lease隻有她和孩子在上麵，還說丈夫已經最近幾個月不住那裏了。一般怎麽辦理？先sign a terminate lease with both, 然後新lease, 小白不太明白如何做比較合理。女方信用收入比較低（信用有68K education loan, 23K auto loan），但是是父親co-signed（父親收入足夠）。紐約州，not NYC.

所有跟帖： 

• 或者寫一個Lease Amendment signed by all parties? -zeroonetwo3- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:08:50

• 別放人。可能就是個圈套讓男的脫身… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:12:49

• 不，不要重簽。重簽以後丈夫就脫責了。不重簽在妻子不付房租的情況下，你還能追究丈夫責任。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:13:25

• 收入低，你租給她幹嘛？為啥不等lease結束換人 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:15:41

• 最近這裏不太好租，父母co-sign，一直支付非常及時，所以考慮給她個機會 -zeroonetwo3- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:41:50

• 女方父親住在紐約州嗎？ -檸檬椰子汁- ♂ (940 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:16:52

• 非常感謝 -zeroonetwo3- ♂ (404 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:39:22

• 押金要讓她和丈夫商量是不是一人一半還，否則你隻能寫一張兩個人的支票。 -檸檬椰子汁- ♂ (143 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:46:46

• 想的真周到，完全忽略了deposit,確實是各自掏錢出來放一起的 -zeroonetwo3- ♂ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:57:08

• termination agreement + new lease co-sign -zeroonetwo3- ♂ (395 bytes) () 03/11/2024 postreply 13:15:36

• 你沒抓住重點。1，在丈夫同意之前，房東沒權把他除名。2，丈夫的信用分是房東的砝碼，他有付租責任，否則驅逐會傷他的信用。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 15:22:23

• 你的思路不對，什麽好溝通，希望long term，還沒有時間精力去驅逐。 -檸檬椰子汁- ♂ (638 bytes) () 03/11/2024 postreply 19:43:23

• 租客離婚和房東無關啊，當初收入時是計算了夫妻雙方收入的，把丈夫當個普通租客，普通租客沒法break the lease -karenkn- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 16:45:38

• 感謝各位的熱心幫助，特別是檸檬的熱心回複 -zeroonetwo3- ♂ (1012 bytes) () 03/12/2024 postreply 05:05:49