溫哥華:租戶不交房租,也不回郵件,我該怎麽辦?昨一宿沒睡好!

我溫哥華市區西端好地段的一居室公寓的租戶是一對80後夫妻,住了五年多,除了最初有一次遲交一天房租,其他時間都還表現不錯,大多數時候都是提前一天打款。比如1月1日交房租,他們一般會頭年12月31日就交了。

他們也屢次感激我,稱我是他們遇到的最好的房東,沒有之一。

但是蹊蹺的事發生了,昨天是3月1日,他們一天都沒有交房租,弄得我一宿沒睡好,時不時要看看手機,查查轉賬有無到賬。連今淩晨做的夢都是背著電腦找地方給他們發催交房租的通知。

今早7點醒來,索性到電腦跟前給他們發了正式的催房租通知。後又去郵局寄了打印的通知。結果是,他們那邊已經中午12點多,仍然杳無音信。

一個朋友說,既然他們過去五年都表現不錯,還是要盡量把他們往好處想,也可能去旅遊了,不便轉賬。可是,即便旅遊了,也應該給我來個郵件簡單解釋一下啊?我也不是那種不近人情的人。

另一個朋友說,他們周六都睡懶覺,還沒看到我的郵件。可是現在都是午後了,難道他們還沒起床?

還有一個說,周六日一般人都不查郵件。可是這二人都是做IT的,郵件、手機、電腦不離手,怎麽可能撇開不看?況且,他們知道月初是交房租的日子了,難道就一點不走腦子?

還有一個說,既然是夫妻,就不用擔心,如果一個人出事了,另一個也好好的。但是如果是這樣,至少應想到給我來一個簡短的郵件啊!

總之,這弄得我一直坐立不安。不求榮華富貴,不求功名利祿,平安無事是最大的心願。房租收入減去開支其實也所剩無幾。他們這一停交房租,隻見我銀行賬戶上頓時扣除諸多費用,呈直線下降趨勢。

我琢磨不出來,究竟會出什麽樣的事情會這樣?怎麽解釋都不通。現在房租都高漲,他們也不可能守著較低的房租不租了,再去找那貴出好幾百甚至一千的同等公寓?




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所有跟帖: 

if you can't handle one day's delay, sell your house.. -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 12:22:08

哈哈,你這處理簡單暴力 -tallcuterich- 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 13:42:27

又黃又暴力。。 -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (16431 bytes) () 03/02/2024 postreply 14:30:36

哈哈,也是,若連這麽點都經不住,遇大事咋辦。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 04:50:28

還不到一天就急成這樣?吼吼,再等等吧,通常規則給5天若不交才有late fee。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 12:50:05

靜等。5天後發to pay or quit notice. 這就是正規做法。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (564 bytes) () 03/02/2024 postreply 13:06:02

租五年都按時付, 應該是蠻好的房客,先不要心急,等一等。 等的時候是很心煩, 但這也是做地主的一部分。 -小地主不容易- 給 小地主不容易 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 13:18:26

這是好房客。盡量和他們通上話,不要急著發pay or quit notice.抗壓能力要增強 -tallcuterich- 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (246 bytes) () 03/02/2024 postreply 13:41:30

中肯。 -W2_2023- 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 19:31:58

等等再說,我一般四五天沒消息會催一催。我的房客按時或提早付,有兩次是travel 晚了三天。 -吃貨99- 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 14:29:12

我以前當房東時都是要一年的12張post date 支票,一號自己去存。 -April5- 給 April5 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 15:27:26

現在大家都不用了。而且買支票要花錢 -thankful- 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 15:29:01

急啥? 我的房客最晚一次是8號才交租子,3-5號是常事兒,我從沒收過late fee, 房租也從沒少過. -北京花茶- 給 北京花茶 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 17:19:00

是怕房客一家出事兒吧?打電話直接問問 -圓老扁- 給 圓老扁 發送悄悄話 圓老扁 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 17:30:17

一天就這樣?等個五天再說吧。我一個十多年的房客每次都是20號以後再付,不過新冠時人家也沒賴賬。 -竹野- 給 竹野 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:52:07

等等吧。我以前一個租客失業,一個多月後才交的房租。 -yuanfeilitian- 給 yuanfeilitian 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:24:05

賣了吧,你不適合做房東。或者找property manager幫你管,每個月8%的房租 -justforfun- 給 justforfun 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:51:04

他們或許沒有意識到二月份短,又正巧沒有查郵箱。 -華灜- 給 華灜 發送悄悄話 華灜 的博客首頁 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 14:23:20

發 10 Day Notice -麥芽媽- 給 麥芽媽 發送悄悄話 (1255 bytes) () 03/04/2024 postreply 02:45:22

房子賣了吧你不適合當房東 -喜狼狼- 給 喜狼狼 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 06:52:31

樓上很多都比較苛刻。樓主多經曆幾次自然就見怪不怪了。用不著賣房子。 -GuoLuke2- 給 GuoLuke2 發送悄悄話 GuoLuke2 的博客首頁 (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 13:10:41

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