你想到的問題不應該安在大學生頭上，是包括大學生在內所有不好房客。大學生最大的問題，

第一，因為年輕，信用還沒有建立，查信用可能分數低。

第二，沒有經濟來源。

這兩項如果不合要求，可以要求家長cosign。

第三，不是一個家庭，整體穩定性不好，很有可能某人半途退出。所以，搬入的人都要在合約上，綁在一起，走一人，所有人如同毀約。實際上有人要走你沒辦法，其他房客也沒辦法。有租約在，強迫他們找新人。

4，分租就意味著房客之間沒有互相責任，作為房東要避免當家長或當保姆。最好指定一個信用好看著靠譜的人牽頭，房租讓其負責統一收齊交給你。有關和房子房租有關問題你隻deal一個人。作為補償，私下偶爾送張target, Starbucks 之類禮品卡。

所有跟帖： 

• 很好的建議！一直想弄多家庭給大學生 但沒膽子搞。一般旗艦州立周圍怎麽樣？找個PM? -投賓- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 16:42:00

• 房東管理大學生比管理單一家庭事情多，學生住不長久，讓PM管理也可。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 17:24:40

• 感謝老大和諸位答疑！感覺值得一試。 -房利美- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 19:40:22

• 管過4年（兩單元共7人）大學生租房，但不是大佬，所以無資格回答你的問題。 哈哈哈 -最西邊的島上- ♀ (228 bytes) () 02/05/2024 postreply 20:08:41

• 感謝回複！你們都是我的大佬！！感覺大學生就是自己小孩的年齡，這個租客群體還是講道理可以溝通的 -房利美- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 20:22:11

• 大學生的好處是事少，家長同時簽房租會有保證的 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 02/06/2024 postreply 08:50:03