大學邊上的出租房，有什麽注意事項嗎？

想請教，出租房給大學生，有什麽要特別注意的事項嗎？

目前想到的問題有：經常party，不愛護房子，拖欠房租，等。

所有跟帖： 

• 你想到的問題不應該安在大學生頭上，是包括大學生在內所有不好房客。大學生最大的問題， -老朽- ♂ (817 bytes) () 02/05/2024 postreply 15:50:49

• 很好的建議！一直想弄多家庭給大學生 但沒膽子搞。一般旗艦州立周圍怎麽樣？找個PM? -投賓- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 16:42:00

• 房東管理大學生比管理單一家庭事情多，學生住不長久，讓PM管理也可。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 17:24:40

• 感謝老大和諸位答疑！感覺值得一試。 -房利美- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 19:40:22

• 管過4年（兩單元共7人）大學生租房，但不是大佬，所以無資格回答你的問題。 哈哈哈 -最西邊的島上- ♀ (228 bytes) () 02/05/2024 postreply 20:08:41

• 感謝回複！你們都是我的大佬！！感覺大學生就是自己小孩的年齡，這個租客群體還是講道理可以溝通的 -房利美- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 20:22:11

• 大學生的好處是事少，家長同時簽房租會有保證的 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 02/06/2024 postreply 08:50:03

• 很好，基本房租問題不大。但是每年需要turnover -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 17:29:00

• 嗯隻要學校生源有保障vacancy應該比較低！Turn-over有點麻煩，但在rent control地方也許是好事？ -房利美- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 20:36:04

• 這個是關鍵，可以每年按市場價定房租！ -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 20:40:17

• 太好了，尤其在深藍州更適合 -房利美- ♂ (0 bytes) () 02/05/2024 postreply 21:11:17