根據你提供的信息，這片地區房價很快會上漲，除非周邊太差。加州住宅一般隻有兩個概念，獨立屋SFH和共度屋 Condo，

並不是四周不相鄰就是獨立屋，因為地皮貴，開發商在很小一塊地上麵也能蓋四周不相鄰的所謂獨立屋，county 不認可。區分是不是獨立屋最簡單辦法就是沒有drive way，有HOA。

這不影響你出租，來看房的人都是根據自己的需求。

南加州今年房價上漲沒什麽懸念，因為租房市場依然強勁，通貨膨脹也沒有停下來的跡象。

所有跟帖： 

• 獨到見解。非常熱門地區人口湧入需求難以滿足。京城的學區房鴿子籠天價。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 09:14:52

• Irvin目前似乎可類比這種熱點城市地不在小躋身即可。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 09:19:01

• 老朽，那Townhouse與condo主要區別是什麽，都會有HOA，外表能看出來嗎？ -pickshell- ♀ (180 bytes) () 01/28/2024 postreply 10:25:44

• 代朽哥回答：Townhouse是和鄰居共一堵牆的，整排聯著的，可能的問題是 隔音不好的話會聽到隔壁的聲音， -江水草- ♀ (580 bytes) () 01/28/2024 postreply 10:53:46

• 正解 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 11:26:53

• 跟牆不是必然關係。都有共用牆部分，TH可以完全沒有HOA,condo必然有。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 11:43:18

• 俺們這邊不少SFH 和TH也都有HOA，主要是小區清雪，垃圾和維護草地周邊環境。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:25:20

• condo不是也有聯排著和鄰居共一堵牆的嗎？感覺TH自主/自由度高些，condo管理多HOA也相對比TH高。 -pickshell- ♀ (39 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:14:16

• 哦 你說的 condo 和我說的condo 不是同一個。 -江水草- ♀ (802 bytes) () 01/28/2024 postreply 13:55:32

• 謝謝回複，琢磨琢磨：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 18:39:13

• 一個是房子結構，一個是房子所有權形式，二個講的不是一回事。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:02:30

• 哦，能詳細說說嗎？還是沒懂唉。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:19:32

• 房產結構種類和產權擁有方式 -jenning- ♂ (159 bytes) () 01/28/2024 postreply 16:31:16

• 謝謝。看來夠複雜的：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 18:37:02