你確定？我理解的聯邦稅法是按買賣價收到seller的capital gain，除非seller

是installment sale。當然我可能也理解錯。

所有跟帖： 

• 具體我也不太清楚.在我多年和賣家的溝通中很多年老的賣家都想做賣家貸款就是為了稅上的優勢和每月的固定現金流收入. -nh97- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:26:27

• 我古狗了一下，好像很複雜，在某種情況，賣家貸款可以defer 部分capital gain -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:33:45

• 是的。我好象也有印象Seller financing可以defer capital gain tax. -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:55:52

• 你對房地產有很大的誤解，但幸虧是買家。屋主自貸完全是賣家 -MrsKwok- ♀ (56 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:36:51

• 說到點子上，賣家貸款一般是不得已而為之 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 22:05:00