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  •   #跟帖#  偶然掃一眼這個論壇，發現突然熱鬧非凡！讚關兄14年來的氣勢磅礴、運籌帷幄，新地主變老地主老財主！可喜可賀！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-07-20
  •   #跟帖#  我以前的博文《美國稅法的Loopholes及1031 轉換之利與弊》供參考： [房地產經] - 如山(153 bytes ) 2025-07-05
  •   #跟帖#  如前麵網友所答，用 reverse 1031 exchange 可以做，但要點是：1，timeline要求 a,45天內 [房地產經] - 如山(603 bytes ) 2025-07-05
  •   #跟帖#  我曾寫過“1031 轉換之利與弊”，可供參考： [房地產經] - 如山(274 bytes ) 2025-06-13
  •   #跟帖#  既然你對股市有3-5年翻倍的信心還是不用投房了。你也是個老地主了，相信也“不差錢”，還追求那麽多現金流幹嘛？尤其是 [房地產經] - 如山(190 bytes ) 2025-06-13
  •   #跟帖#  上網上找最靠譜。這裏全是地主也難剛好有你需要的，就算有空房也是放市場容易租出。你兒子這種短期應該是跟別人share更合適 [房地產經] - 如山(129 bytes ) 2025-06-13
  •   #跟帖#  久違了，郭太好！你也是老地主一個，人越老越念舊啊LOL。說的是我，你還很年輕。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-06-13
  •   美國東西岸與內陸房產投資泛談 [房地產經] - 如山(11083 bytes ) 2025-06-13
  •   #跟帖#  的確如此，特別是某些地區有火災、風災、洪水等高風險地區。西雅圖目前還行，除非個別有多次claims 記錄的個人、公司。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-06-12
  •   #跟帖#  謝朽兄捧場！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-06-12
  •   #跟帖#  另外，地主們，無論新老地主、錢多錢少的地主、有貸款沒貸款的地主，貴還是便宜，保險還是應該買的。因為保險保 [房地產經] - 如山(267 bytes ) 2025-06-12
  •   #跟帖#  看到前麵網友談論房子的保險，將我14年前寫的博文貼一下。文字雖舊，觀點基本一樣，另外相信這裏的大部分讀者都沒有讀過。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-06-12
  •   房產保額與保險公司 [房地產經] - 如山(11767 bytes ) 2025-06-12
  •   #跟帖#  讚堅持做自己熟悉的、有信心的工作！這是能成事的唯一途徑。老受別人觀點影響、見風就是雨、一驚一乍是很難成事的。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-06-07
  •   #跟帖#  這個價位與租金的，我就會AS-Is 算了。清理幹淨就好。當然我是不會自己去做的，要做就得請人。假如歉舊與不新潮， [房地產經] - 如山(194 bytes ) 2025-06-04
  •   #跟帖#  建議拆全部到plywood。不是為了code，而是保證防水效果。拆到plywood才能確認底下plywood有沒有因為 [房地產經] - 如山(353 bytes ) 2025-06-04
  •   #跟帖#  牆裏麵老鼠關鍵是先找到房子哪裏有口讓老鼠進，堵死入口。查crawl space and attic 是最大的可能地方。 [房地產經] - 如山(161 bytes ) 2025-05-28
  •   #跟帖#  用vacuum就是為了避免割牆。割牆了當然不需要vacuum。但買一台shop vacuum可以以後使用。這種 [房地產經] - 如山(138 bytes ) 2025-05-28
  •   #跟帖#  1, 用shop vacuum 吸出，假如管能達到；2，請pest control人來查；3，drywall 封整個 [房地產經] - 如山(108 bytes ) 2025-05-27
  •   #跟帖#  好照片！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-05-26
  •   #跟帖#  你發幾張照片出來大家容易判斷問題給意見。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-05-26
  •   #跟帖#  正解！沒讀他的前麵的故事，不清楚他需要處理的成本與麻煩。我也買過類似case 的Quit Claim Deed。作為買家 [房地產經] - 如山(47 bytes ) 2025-05-22
  •   #跟帖#  你可以用Quit Claim Deed 賣，並且disclosure 進行著的官司就可以，如果買家不在乎這個官司的話。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-05-22
  •   #跟帖#  不知何時開始，這裏有些網友發貼往往將題目的句子再copy一次到內容裏麵。我個人感覺，這是多餘並且對讀者不太友好的一種習慣 [房地產經] - 如山(194 bytes ) 2025-05-22
  •   #跟帖#  我沒有讀螢火蟲係列故事3之後的，不知道這個問題的來龍去脈。但從樓主的問與螢火蟲的答基本了解故事/case線索。樓主的問題 [房地產經] - 如山(298 bytes ) 2025-05-22
  •   #跟帖#  嗯，不知道概念已經擴展LOL [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-05-21
  •   #跟帖#  你們是否觀察到已經有殺豬盤在文城開博客吸引客源？我有的懷疑。不過我覺得這個樓主 [房地產經] - 如山(123 bytes ) 2025-05-21
  •   #跟帖#  懂得感恩是一種人生態度也是一種素養。華裔在這方麵還是明顯不足。微信與網上人們可以常常看到網友熱情回答問題時，有些提問者 [房地產經] - 如山(177 bytes ) 2025-05-17
  •   #跟帖#  謝謝諸位捧場！雖然不在“置頂”也已經6千多點擊量有點意外LOL。讀的雖多點讚的少看來讚同的並不多。也可理解。12年前寫的 [房地產經] - 如山(114 bytes ) 2025-05-16
  •   #跟帖#  這裏大部分老留都有相似的經曆，但你的敘事溫婉細膩，果然如我所料是能寫的主LOL。我昨天唯一說得不太恰當的 [房地產經] - 如山(130 bytes ) 2025-05-16
  •   #跟帖#  LOL。你問到點上了。我偶然讀到他一篇內容很悲催的博文，用第一人稱寫的，也沒說明是編的故事還是真事。我開始以為是說他自己 [房地產經] - 如山(99 bytes ) 2025-05-15
  •   新房、舊房，好區、差區在房市波動中的表現探討 [房地產經] - 如山(8548 bytes ) 2025-05-15
  •   #跟帖#  “敢幹”是都的。地並非一定要自己動手才屬於“敢幹”。我基本自己沒動手，我知道整個版上JY、老朽、建寧等等也從不自己動手 [房地產經] - 如山(72 bytes ) 2025-05-15
  •   #跟帖#  需要具體看，讀有關HOA文件就行。有些整片開發的HOA並沒有什麽限製，隻是用來規範清理自己yard，分攤 [房地產經] - 如山(45 bytes ) 2025-05-15
  •   #跟帖#  上麵網友ljty1 與 Red flower的意見是正解。不是等三個月看樹倒不來決定，而是應該立刻請一個arborist [房地產經] - 如山(281 bytes ) 2025-05-10
  •   #跟帖#  這個說到點子上。在人口密集、房價高的城市中這種改很有價值。在downtown Seattle等地你會看到100年的樓房 [房地產經] - 如山(160 bytes ) 2025-05-10
  •   #跟帖#  這種townhome結構不應該沒有HOA。不是溝通的問題，應該是外觀的修理、更換怎麽做都在HOA條款裏。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-05-09
  •   #跟帖#  從沒聽說過地主有這樣要求的。當然假如你的市場處於“皇帝女不愁嫁”的，一放市場電話都接不贏或許可以試試。不過就算這我也不會 [房地產經] - 如山(262 bytes ) 2025-05-07
  •   #跟帖#  房產市場任何時候都有good deal，不同的隻是熱市、賣方市場時比買方市場時少，不那麽容易讓你買入而已。就我看這是 [房地產經] - 如山(51 bytes ) 2025-05-07
  •   #跟帖#  案例很好！房產的“微觀”分析與操作正是做房產人賺錢的重要地方。隻有房產純理論家與沒操作過多少的投資者或者不 [房地產經] - 如山(108 bytes ) 2025-05-07
  •   #跟帖#  或許是年輕一代華人觀念不同。我最近兩個新房子來看房的都是白人居多，但最後租給了華裔， [房地產經] - 如山(82 bytes ) 2025-05-06
  •   #跟帖#  謝謝諸位捧場! [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-05-06
  •   #跟帖#  知道你roof pitch是多少嗎？第一張圖顯示好像很low。pitch 3：12 的話應該在 roof deck [房地產經] - 如山(227 bytes ) 2025-05-06
  •   #跟帖#  “買多單元該如何操作”?這個題目範圍太廣，簡單回答就是 [房地產經] - 如山(255 bytes ) 2025-05-05
  •   房產的宏觀、微觀與中觀在實踐中的應用 [房地產經] - 如山(15503 bytes ) 2025-05-05
  •   #跟帖#  哦，沒看仔細也沒算LOL。要是這樣的話是很值得。因為這是永久的增加不是remodel部分的。當然評估建築的折騰就是個人 [房地產經] - 如山(24 bytes ) 2025-05-05
  •   #跟帖#  上麵守月分析得不錯！mobile home 做ADU可能在西岸大城市很難很難通過City 批準。另外，你的HELOC利息 [房地產經] - 如山(273 bytes ) 2025-05-05
  •   #跟帖#  謝謝諸位閱讀、評論、點讚、關注！！ [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-04-29
  •   #跟帖#  謝謝！怕的天氣不好就是颶風。本來定了今年3月，因事取消。 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-04-29
  •   #跟帖#  的確 [房地產經] - 如山(0 bytes ) 2025-04-28
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