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| • #跟帖# 如果是Amazon雙職工的話，1年2人的家庭收入也有10萬，妥妥地拉動消費剛需，買50萬的房子沒問題。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-02-02 | |
| • #跟帖# WFH+ Remote+ in office 三分天下，公司減少辦公室租賃開支。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-02-01 | |
| • 8卦：從米房搬出來的房客 [投資理財] - 可口可言(1742 bytes ) 2022-02-01 | |
| • #跟帖# 謝謝！等首推撤下來就修改。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-02-01 | |
| • #跟帖# 祝你早日米房成功！你說，這次我的眼光準不準？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-02-01 | |
| • #跟帖# 老板，你看下麵的配圖，哪個是我們小地主暴富的奮鬥目標啊？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-31 | |
| • #跟帖# 地主群轉貼，“暴富”標準，看圖 [投資理財] - 可口可言(88 bytes ) 2022-01-31 | |
| • #跟帖# 請教老板，暴富是什麽標準？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-31 | |
| • #跟帖# 今天剛學習了一句金句：在對的框架內，任何細枝末節的問題都能迎刃而解。深層意思是，在錯誤的框架內，問題會N倍紛繁複雜。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-31 | |
| • 【晚約】農村翻新做“米房”的一些要點 [投資理財] - 可口可言(6182 bytes ) 2022-01-31 | |
| • #跟帖# lender都是嫌貧愛富的，如果能找到不限貸的，一定要把他綁上戰車。某老地主因為借成TOP 1，銀行問他是否有興趣入股當股東。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-29 | |
| • #跟帖# 如果商房不是landlord+business owner 2合1的模式，商貸銀行非常小心，限貸額是他們非常重要的風控手段。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-29 | |
| • #跟帖# 但凡有貸款總額限定的銀行都無法維持親密長久關係。一定要找到沒有貸款額限定的商貸銀行，綁定結婚，一家足矣。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-29 | |
| • #跟帖# 和local 銀行做商貸是一個長期+反複合作的關係，這個金主一定要維護好，因為這樣的生意親密關係如戀愛+結婚。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-29 | |
| • #跟帖# 沒必要用噴槍，上18”大滾，多快好省。噴槍準備工作太費事，油漆損耗多，當天完事還要清洗管子。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-28 | |
| • #跟帖# 小地主做開發是個大雷坑 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 是的，都想趕末班車。衝頂：一而再，再而衰，衰而竭。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 性冷淡色用太多了，沒有家的溫暖感。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 加息初期，房市不改慣性，繼續因供不應求而上升。但是加息到一定程度，供需平衡以至供大於求，房市從見頂橫盤開始下行。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 按木桶理論，裝水量多少最終取決於最短的短板。如果是電瓶車，要盡量扭轉雙困局麵。如果是2驅，也要盡早走出迷思。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 加油！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 歡迎補充 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 直接4驅，少走多少彎路啊 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 老板娘肯定是坐車的 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 你這繞口令，絕妙！我想到了一個詞“堅強不屈” [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 單身人士開飛機 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 恭喜，高速公路上可以飛奔了。有秘訣分享嗎？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# PM修理裝修這一塊，女人不喜歡屬於正常，畢竟大多不是技術派。 [投資理財] - 可口可言(90 bytes ) 2022-01-27 | |
| • 你們家投房是什麽“驅”？ [投資理財] - 可口可言(1611 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 路衝，要放石敢當，種大樹遮擋路口。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 1) 你不可能用路衝要求建商退房退定金；2）路衝隻是東方風水，個人偏好，老美不管也不懂；3）如果你家很介意，建成後轉售吧。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 一個踩油門，一個踩刹車。投房的走向和規模終究由誰衝在前頭決定了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 實木的當然不錯，如果是複合板貼皮的，很快變垃圾。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 不必考慮這種房子。有官司，title有lien，訴訟長途漫漫，沒有必要卷入其中。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 翻房客，我們有contractor 做furnace/air duct/dryer vent cleaning，$200做一單。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 是的，租售兩難。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-25 | |
| • #跟帖# condo 型office一是沒有增值空間；二是很難招租；三是自用的各項成本太高。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-25 | |
| • #跟帖# 如果把生意外包出去，隻做房東，少賺點，省心省力很多，你也能搞其他投房，否則被捆綁在一個項目上，機會成本損耗太高了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-25 | |
| • #跟帖# 搞定金主是最大的通關挑戰 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-25 | |
| • #跟帖# 但凡高頻turn over的都是主動型business，老板需投入時間和精力去管理運營。也可把生意直接外包，hands-free [投資理財] - 可口可言(121 bytes ) 2022-01-25 | |
| • #跟帖# 菩提本無樹 明鏡亦非台。本來就無底，何需來抄之？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-25 | |
| • #跟帖# 不是S在抄底，就是S在不斷抄底的路上。人生苦短，何必抄底？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-25 | |
| • #跟帖# 所幸無感。搞這個，還不如去舊貨市場淘淘小古董來得更有趣些。當然，人各有誌趣。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 不用痛苦，買房講究緣分，緣分不到，強求不得。昨晚中了full price offer，4選1，我們居然還是出價最低的，中個小獎， [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 如果你沒有MFH的購買和管理經驗，即使財務上審核通過，銀行也未必會貸給你，因為你的經驗值太低會放大未來運營風險。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 愛占便宜的人永遠不嫌麻煩，何況別人的想法和做法不可控。你隻要做好自己的決定和態度，以不變應萬變，抓住主動權。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 你就定一個價格，take it or leave it，不要浪費時間。如果你態度一軟，對方就會得寸進尺。當然這類人也不好伺候。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 大市千變萬化，我們小地主要做好自己的風控，挖好護城河，以不變應萬變！活著遠比冒險搏一把翻盤更有價值！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • 如何判斷FLEX倉庫+辦公室的商房值得入手的價值？ [投資理財] - 可口可言(387 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 股市是先鋒部隊，房市雖然反應滯後，但是積重難返，相對容易判斷趨勢。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-23 | |
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