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| • #跟帖# no [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-23 | |
| • 地主分級，這樣劃分靠譜嗎？ [投資理財] - 可口可言(856 bytes ) 2022-11-23 | |
| • #跟帖# 隨心所欲是本能； 隨心不欲是自律；隨心無欲是修行。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 有個視頻介紹了一個專題，講某些富豪是怎樣旅遊度假的？他們就是找一個安靜的度假地，像傻子一樣發呆坐半天，謂之”放空“。 [投資理財] - 可口可言(69 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 人生沒有意義，隻是一場空，人生隻是一場體驗，體驗的層次高低與多寡就在於領悟的多少和情緒價值的高低。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 境由心生，我的理解是：思維超越了需要肉身體驗的各種快感層次，直接通過思考、分析、靈感、領悟4合1達到情緒價值的高點。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 你先生適合元宇宙:)) [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 絕大多數人都是需要通過肉身實地考察式去享受旅途中不同的人生體驗，而“境由心生“是需要很高深的修行才能達到的上乘境界。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 旅行的真正意義是體驗當地人的生活方式，發現新的人生感悟，如果隻是看風光吃美食聊帥鍋，那周遊世界也隻是一個資深郵差。 [投資理財] - 可口可言(305 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 今早已經把這個貼轉到我們地主群寫了分析，我的思路和酷哥相同。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-14 | |
| • #跟帖# 確實是非常明顯的殺豬盤， 不看房+支票，套路太陳舊了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-14 | |
| • #跟帖# 現金買家是投資客吧？自住客現在大多被高利率嚇蒙了，畢竟現在和過去10多年3-4%的美好利率，落差太大，月付承受力有限。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-05 | |
| • #跟帖# 現在隻能windows shopping緊跟市場行情。我們村10月隻有2成的成交量，11月和12月估計有1成就不錯了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-05 | |
| • #跟帖# 房市見底會橫盤一段較長時間，這一波是因為利率高漲而令房市急凍，要等房市回暖開春，還是要看利率下降到吸引人的點數。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-05 | |
| • #跟帖# 新房溢價太多，現在建商隻是順勢而為，回吐一些，隻是可憐了這2年追漲入市的韭菜。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-05 | |
| • #跟帖# 明年還是說早了，不如直接薅開發商的新建房羊毛，團購批發價，多快好省，賣麵包不必從種小麥開始。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-11-05 | |
| • #跟帖# 你的招租價已經顯示了房況。如果房客要有裝修要求，那麽房租在合約上要做相應更改，雙方先要簽字認可。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-10-24 | |
| • #跟帖# 新房客教育要在頭3個月完成。我們的原則是看房出租是什麽樣子就是什麽樣子，入住後不動裝修。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-10-24 | |
| • #跟帖# 房市低穀期是各大開發商大手筆大幅抄底買地的良機。現在這個時候，賣地即使帶PERMIT也是難上難了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-10-08 | |
| • #跟帖# 我們最近替一個客戶買新建TH，房價折扣+closing cost credits 兩者加起來是12% OFF [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-10-07 | |
| • #跟帖# builder成本價大概在7折左右，若侃到8折，既讓對方有賣房的動力，又可快速周轉。如果願意等7折，隻能等市場crash [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-10-07 | |
| • #跟帖# 當然批發買新建小區的房子，唯一的問題是要問清租控問題。很多隻有10% rent cap，那就不能碰了。 [投資理財] - 可口可言(98 bytes ) 2022-10-07 | |
| • #跟帖# 房市下行趨勢確立，現有TH builder 單賣1套也願意打92折，如果直接打包買10套，打8折是可能的。 [投資理財] - 可口可言(139 bytes ) 2022-10-07 | |
| • #跟帖# 建議你馬上另選一個PM，千萬不要親管！安全第一！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-09-15 | |
| • #跟帖# 是的，謝謝提醒，確實搞反了，花崗岩是granite, 大理石是marble [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 很多花崗岩石頭很漂亮，但是因為不如大理石堅硬，因此不適合做廚房台麵。但凡漂亮的石頭，紋理清晰大氣，不可過於雜亂。 [投資理財] - 可口可言(66 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 不要入坑了吧。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 可以。但是你的第2套自住房如果再賣要享受gain tax free，好像必須間隔最少2年。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 櫥櫃深色，石頭台麵就淺色係，一是容易有對比，二是不易形成混色而視覺疲勞。另外，最好石頭密布星光閃亮色，中央島可用不同色。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 同情心和同理心是兩個不同的概念。前者，有了感同身受，但可能失去了應有的理智和判斷。後者，則大多皆而有之。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-06 | |
| • #跟帖# 在商言商。不依規矩，不成方圓。不要接手房客的問題而變成你的麻煩。中間一定要有隔斷和隔離，不要混為一談。哎，慈不掌兵。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-06 | |
| • #跟帖# 房客的付租力是皮，能否長久住，是否維護好房子，這些都是毛。皮之不存，毛將焉附？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-06 | |
| • #跟帖# 地主和合適的裝修工要建立長期穩定的合作關係，做熟了，大家知根知底了，都是幹完活就結賬，早就沒有討價還價一說了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-06 | |
| • #跟帖# 買賣不破租約，邊租邊賣的策略，要鎖定的賣家隻能是投資客。甘蔗沒有兩頭甜。自住客是不可能為此冒險的。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-01 | |
| • #跟帖# 當然，做S8就是做人性的弱點，畢竟申請S8，大批窮人家的孩子18歲就開始申請，一旦成功，與華人雞娃上藤校一樣功成名就。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-01 | |
| • #跟帖# 篩選做S8，基本上是百裏挑一，沙裏淘金的過程。因此地主要做到職業+專業挑選S8，才有可能旱澇保收，風險可控。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-01 | |
| • #跟帖# 投房還是炒股，哪一個更有可能幫助我們實現“財務自由”就是王道！至於其中的千差萬別不過是障眼法。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-07-01 | |
| • #跟帖# 我寫過一篇小品文，如何轉變觀念，不要把lender金主當成投房路上的分利競爭對手，而是要發展成投房路上大力勾引的獵物。 [投資理財] - 可口可言(99 bytes ) 2022-04-29 | |
| • #跟帖# 在重點培養的商貸銀行裏，如果已成功綁定了幾百萬商貸，他們的VP一定會對你的CASE十分重視，哪怕是小於50萬的loan。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-04-29 | |
| • #跟帖# 賭場深似海，回頭已是百年身 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-04-29 | |
| • #跟帖# 爭辯無用，換銀行吧，如果不能變成VIP，cash out %，rate和closing cost都拿不到最優。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-04-29 | |
| • #跟帖# MFH,租售比至少要達到1.5%吧 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-04-07 | |
| • #跟帖# 當斷不斷，反受其亂！還沒入住就上房揭瓦，以後可以想象。不要和人性的弱點博弈！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-04-07 | |
| • #跟帖# 推雪球，下個月更美好！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-04-02 | |
| • #跟帖# All In [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 嗯，預防老癡，經常刷刷存在感是剛需:) [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 房子有風水，人也自帶風水。如果兩者匹配合拍，安居樂業，風生水起。 [投資理財] - 可口可言(145 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 換個思路，為什麽一定要把退休當成換房的分界線？我們8年前建房的標準就是選址+設計都可以滿足至少30年不用挪窩的標準。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# “賭與不賭”的一個簡單區別，請問你投了之後，夜夜安眠，天天睡到自然醒嗎？YES=不為賭。NO=賭！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 投房的不同方式會生出很多人生體驗，當然其中也相伴一些副作用，於當事人大多不自知，因為被潛移默化，和平演變了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-03-27 | |
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