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| • #跟帖# 嚴格按稅法還是搗糨糊？！ [房地產經] - jenning(1988 bytes ) 2024-03-12 | |
| • #跟帖# Convert Rental Property to a Primary Residence [房地產經] - jenning(166 bytes ) 2024-03-10 | |
| • #跟帖# 抱歉，我沒報過Form 3115 [房地產經] - jenning(552 bytes ) 2024-03-10 | |
| • #跟帖# cost seregation和報稅是兩個完全獨立的事件 [房地產經] - jenning(995 bytes ) 2024-03-10 | |
| • 美國自住房變為出租房報稅問題 [房地產經] - jenning(3763 bytes ) 2024-03-10 | |
| • #跟帖# depreciation可以看往年的稅表，也可以自己算出來。 [房地產經] - jenning(608 bytes ) 2024-03-10 | |
| • #跟帖# 這個記錄不重要，現在需要的是買房記錄和賣房記錄。 [房地產經] - jenning(1081 bytes ) 2024-03-10 | |
| • 需要保存那些房產報稅記錄 [房地產經] - jenning(8731 bytes ) 2024-03-10 | |
| • #跟帖# 哈哈，她的問題可能恰好是用會計師造成的 [房地產經] - jenning(406 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 那土地的價格隻能是約3萬。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 2019年買的不明白為什們Part3 Section A 會有數據。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 如果是2019年買的， Part III Section A不應該有數據，Part II到可能有，這裏有點confuse [房地產經] - jenning(47 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 那說明或者買價高於17萬，或者維修高於4萬 [房地產經] - jenning(303 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 另外，Form 4562 Part II 和 Part III 有沒有數據？ [房地產經] - jenning(96 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 如果這是買房那一年的報稅記錄的話，4萬維修費可能已經加到折舊總數裏了 [房地產經] - jenning(123 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 即便你每年都符合 RE professional的要求，也不見得每年都要選它 [房地產經] - jenning(684 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 的確不是loophole，但大家都這麽說，咱也不過是隨大流，LOL [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 1）Yes，有時候即便自己不管理隻要決策也屬於active participation [房地產經] - jenning(174 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 如果當年有沒被offset的Passive Loss，需要填報（若用軟件會自動產生）8582 Form [房地產經] - jenning(230 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 2.5萬以內有多少減多少。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# Yes [房地產經] - jenning(135 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 沒有1098利息自己也可以算出來，找個網上mortgage calculator [房地產經] - jenning(249 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 哈哈，我也不是萬事通！ [房地產經] - jenning(469 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 如果有賣房利潤可以offset賣房利潤 [房地產經] - jenning(365 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 可能CPA認為你滿足Real Estate Professional Status，或者是 [房地產經] - jenning(376 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 看看我樓上的文章是否可以回答你的問題。 [房地產經] - jenning(320 bytes ) 2024-03-08 | |
| • 合理利用被動損失 [房地產經] - jenning(9838 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 對，絕大多數情況下，1貸後麵貸款的拍賣價不應該高於貸款餘額，1貸可以。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 守月說的對，不是說現在，次貸危機是我買過一個10萬的短賣房，1貸16萬，2貸9萬 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • 第一貸款高於房價，第二貸款是否值得投資？ [房地產經] - jenning(4835 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 一般拍賣1貸者可以拿到title，但拍賣多餘的錢要付給下麵2,3貸的。 [房地產經] - jenning(317 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 如果房價40萬， 一貸30萬，那麽以5萬的價格買下2貸還是值得的。 [房地產經] - jenning(78 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 對，1貸和2貸同一天拍賣不是問題，問題是小年輕出錢高了。 [房地產經] - jenning(93 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 最大的可能是小年輕並沒有做title search, 不知道一貸的存在！ [房地產經] - jenning(116 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# Part VII 的 (c) Unallowed Loss 就是需要帶到下一年的Loss carryover [房地產經] - jenning(79 bytes ) 2024-03-01 | |
| • #跟帖# 對，就第一次用軟件需要手工輸入，其它年份會自動產生，並可以一直帶下去 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-03-01 | |
| • #跟帖# 如果你去年真有沒有offset的Passive Loss的話，應該有8582 Form [房地產經] - jenning(109 bytes ) 2024-03-01 | |
| • #跟帖# 10萬 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-26 | |
| • #跟帖# +1,貸款折舊會加回去。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-23 | |
| • #跟帖# 共同學習！ [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-21 | |
| • #跟帖# 謝謝大家抬愛！ [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-21 | |
| • 房產投資地域的考量 [房地產經] - jenning(3318 bytes ) 2024-02-20 | |
| • #跟帖# 對，如果你的一半比她高就沒必要分給她，全是壞處，否則得好好算算。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-20 | |
| • #跟帖# 對，否則分給她還可能多交social security tax. [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-20 | |
| • #跟帖# 對，文中講的是稅法，報稅有模糊空間！ [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-20 | |
| • 美國出租房新屋頂和新空調的報稅及折舊 [房地產經] - jenning(4207 bytes ) 2024-02-20 | |
| • #跟帖# 取消地產稅估計隻是個美好理想吧？ [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-19 | |
| • #跟帖# 哈哈，真棒！ [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-19 | |
| • #跟帖# Cap隻有3年有效期，況且20%，一兩年就趕上了，感覺用處不大 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-19 | |
| • #跟帖# 那是八十年代石油危機造成的，跟我說的情況還有些不一樣。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-19 | |
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