這個記錄不重要，現在需要的是買房記錄和賣房記錄。

要想報稅準確，需要買房的過戶文件（Closing Disclosure），表明買價和過戶費用。

如果你自己沒有這個文件，可以跟title 公司要一份，隻要title公司不倒閉，應該有記錄。我也說過了，買了房子七八年後，我發現一個房子的過戶文件不是final的，就發email 跟他們要了一份final的。如果你不知道title公司的聯係方式，可以問一下你的buying agent。

如果你搞不到買房的過戶文件，不知道買房的成本（包括Closing  Cost），我前麵的推算就是比較靠譜的。

報稅文件上隻有 初始的depreciation basis $182,587。

depreciation basis = 買房成本（包括Closing Cost）+維修-土地

182587 =  買房成本+維修-土地

你說你維修是40734，

182587 =  買房成本+40734-土地

 買房成本 - 土地 = 182587 - 40734 = 141853

如果土地是3萬， 買房成本就是171853（包括Closing Cost）。

所有跟帖： 

• 我找到settlement了。 -守月- ♀ (95077 bytes) () 03/10/2024 postreply 10:03:38

• depreciation可以看往年的稅表，也可以自己算出來。 -jenning- ♂ (608 bytes) () 03/10/2024 postreply 12:56:03

• 明白了。多謝！ -守月- ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 14:21:39