嚴格按稅法還是搗糨糊？！

我曾經寫過一篇文章：

投資房意外損失和保險理賠報稅探討 

如果嚴格按稅法，意外損失報稅，實際上有三個獨立的稅務事項要解決，或者說需要做三件事：

• 申報意外損失/利潤
• 調整原資產的Basis
• 申報修複費用

但是就像這裏大佬們提到的一樣，如果索賠完全用來維修，不多也不少，並且很快能修複完畢，做這三件事的最終效果跟什麽都不做（也就是說不報）差別不是太大。

但是如果索賠跟維修費用不一樣，或者不能馬上修複。比如索賠10萬，隻花了9萬維修；或者索賠10萬，花了11萬維修（自己多貼了一萬），或者房子的損壞沒有馬上得到修複，比如一年後才修複的，那最好按稅法來報！

其實即便理賠完全用來維修，報與不報也是有差別的。

假定房子2月1號遭災，保險公司理賠10萬，6月1號維修完工，正好用掉全部的10萬。

因為保險公司付的錢不多也不少，所以：

• 意外損失是零
• 2月1日，Basis減掉10萬
• 6月1日，新的10萬需要開始折舊。

如果嚴格按稅法，這10萬在2月1日至6月1日是不能折舊的， 而如果根本不報的話， 這10萬仍然在折舊，這當然是不對的。並且這10萬的前後折舊速度也是不一樣的，新的10萬需要重新以27.5年開始折舊。

當然，如果錢數比較小，前後修複的間隔不長，這種差別不大。

所以，報與不報也是有差別的，不過很多人搗糨糊也可以理解。

所有跟帖： 

• 講的很嚴格，謝謝啦！ -caren- ♀ (0 bytes) () 03/12/2024 postreply 15:02:54