白玉房升值機會更好？

   

有人認為當地中間價的150%為白玉， 白玉的現金流不好，但升值機會好。這個說法有數據支持的嗎？以前都講，要想升值好，要到富區買便宜的，可以改建的差房。

我對升值的考慮有兩點：一是它的真正曆史最高點是多少？我最近兩年買的都是短售或銀行屋，房價是貸款或曆史最好價的1/3。除了曆史，也要看將來。這個區是會爛掉嗎？我喜歡的房子要在離經濟比較穩定的大都市1小時車程內。

也有人講，白玉房管理簡單。錢多的房客比較好對付。這真不一定。我最好的房客兩頭都有。有點隨機。其實要想容易管理，房子的狀況比較重要。買比較新的房子才是辦法。我有不少2000年左右建的白菜房 （$10萬左右）。我的幾個“白玉”（$700K以上），都有30-40幾年的曆史了。當然做過很大的改建的。否則，房客電話會不斷的。

所有跟帖： 

• 還是老調重彈。不管什麽房，什麽地區，什麽賺錢方法，have reserve set up. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/25/2012 postreply 19:50:27

• It all depends -beachlver- ♂ (54 bytes) () 02/26/2012 postreply 06:45:09