求救貼:請波大以及各位經曆過出租房漏水的地主朋友指點！廚房水泥地下麵熱水管漏水，房屋表麵看不到漏水印記。但鍋爐一直在燒，

家裏無人用水的時候，水表一直在轉，熱水管流水的聲音一直不斷，租客發現廚房緊挨Sink的邊上地板明顯比其他地麵的溫度要高一些。 Handyman說是水泥地下水管破裂的問題，他也無法修理。又問了做Construction的人，說是這種情況很難辦，需要整個房子的冷熱水管做Repipe. 費用還挺高的。因為我和我們家LD對此都不在行，隻好向波大以及曾經由此經曆的朋友請教了。

我的問題是：

1。這種情況需要做整個房子的Repiping嗎？是否有局部修理的辦法？ 房子是1980年建的，按理講水管還不至於有這類問題，可是上周五南加發生的一個4.2級的地震，震中離房子大約11-15Miles之間。 我們也隻是猜測，不知道是否和地震有關。

2. 如果是報保險的話，保險公司會賠償整個房子repiping的費用嗎？

3. 不管是請人做Repiping, 還是報保險，都需要幾天的時間。如果熱水一直漏的話，會不會對地基造成損壞？ 這是我們最擔心的問題。租客在裏麵住著，洗澡要用熱水，所以也不能Shutdown鍋爐，所以，我們很是擔心。

以前房子的問題都是修修補補，都是在正常的地麵上的，第一次碰到這種情況，不知如何處理。特向波大和各位地主朋友請教。

特在此致謝！！！

 

所有跟帖： 

• 盡早請plumber專長leak detection和修理。找到漏水處會給修理方案供選擇。2000左右修理費合理。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/14/2024 postreply 22:56:04

• 聽起來不需要挖水泥地 -wu7788- ♀ (661 bytes) () 01/15/2024 postreply 03:00:18

• 如果水槽是在除非島台，熱冷水管都是在foundation slab裏 -CatcherInTheRye- ♂ (197 bytes) () 01/15/2024 postreply 06:09:43

• 請有經驗的plumber，關鍵得先找到漏水位置再論修理辦法。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/15/2024 postreply 05:00:36

• 找個plumber會用熱成像儀的就能找到熱水管的走線和漏水的地方，然後開挖接新管子。問題是。。。 -徒勞- ♂ (111 bytes) () 01/15/2024 postreply 05:14:39

• 我有個房子類似，修好兩年沒再漏 -小飯粒- ♂ (235 bytes) () 01/15/2024 postreply 07:03:48

• 非常感謝小飯粒的回複。請問在哪裏找測漏定位師傅？是PROFESSIONAL PLUMBER嗎？你找的是老美還是老中？我的 -自由穿越- ♀ (280 bytes) () 01/15/2024 postreply 07:37:29

• 盡快將熱水關閉，盡快找人確定漏水位置才能知道修理方案。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/15/2024 postreply 07:27:08