地主大概是太難了，今年租子漲得少，稅要漲25%。這的稅2.5%

所有跟帖： 

• 我有個房1997年買八萬，現在市值七十萬，去年地稅 -老朽- ♂ (170 bytes) () 04/18/2023 postreply 18:54:47

• 我想搬加州呀，可是房價已經漲上去了。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:20:24

• 未必！機會總是有，還有一點，加州房子的維護成本低，氣候好修理少，保險費用比德州佛州低很多。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:27:29

• 是，車險也便宜，有機會還是想看看加州機會。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:32:14

• prop13是加州紅州時候的老政策.近些年民主黨已經很多次想取消了吧. -soldanella- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:23:52

• 隻要民主黨不懈努力,prop13的前途很難說. -soldanella- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:24:37

• 正想說這個，我們有生之年別想著推翻！什麽叫民主黨不懈努力？這和黨派扯不上，加州自住房擁有率仍然是多數，包括主和兩黨。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:32:44

• 加州民主黨占三分之二多數，如果以黨派來搞掉這個法案，早就搞成了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:46:41

• 有道理 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 21:04:35

• 與稅有關的提案需要2/3大比數通過才行，不是件容易的事。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 20:37:00

• 民主黨不是無產階級 -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:34:27

• 偽君子隻是比真小人賣相好點 -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 06:35:39

• 我的所有房如果換成在德州，地稅這項多交的錢相當於中產收入。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:36:14

• 我第一個房是97年的，當時13萬，現在50萬，地稅要1萬2 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:39:44

• 也就是說你五十萬的房是我七十萬的房地稅多出十倍。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:44:39

• 基本上夠一個豪華郵輪一趟 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:50:38

• 豪華郵輪用不了這麽多錢，我們月底倫敦上豪華郵輪兩星期，一萬多。加上來回商務艙機票，一星期酒店租車吃飯，兩萬多夠了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 20:14:53

• 我們這兒鄉下小地方都是加州地稅的十倍 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 20:04:12

• 加州地稅是按照成交價課的，您占到的便宜的代價是至少十個人受損失。 -匿名3333- ♀ (0 bytes) () 04/20/2023 postreply 11:53:52

• 我覺得還行。前4個月5房平均一戶漲280，其中換了兩家房客。感覺新招租比以前難，工作量比較大。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 18:56:37

• 我看了一下，今年上市的租金比去年幾乎沒有漲，而且租得慢。租子漲不過稅漲，今年現金流下降了 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:24:31

• 地稅保險每戶漲幅也約2000/年。地主和房客都掙紮的年月。新招/留好房客都不易，要給實際利益。我的房租都低於市價10%+ -守月- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:42:42

• 偶也是低，所以今年還能漲點。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:55:10

• 我們剛有兩套租出去，老公心軟，說現在大家錢都緊就不要獅子大開口了，比別人家低點 -haomahaoma99- ♀ (156 bytes) () 04/18/2023 postreply 20:03:07

• 要恭喜你們。有得挑是好事，沒得選擇那也無奈。這幾年房東是不好當，（希望）挺過去又是一馬平川。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 20:10:30

• 我也一貫便宜點，房子狀態好一點，跟租客關係比較平和 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 20:24:09

• 覺得那些光靠SSI的老人一定很難，啥都漲。看到一對老夫妻貸款買大件，挺心酸，我這裏算是富足地。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:28:47

• SSI 今年漲了8.7%， 比一般人的工資漲幅高。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 22:54:16

• 中美激烈鬥爭，華人風險很大。房子多的不要再擴大規模了，適當套現比較安全。 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:48:20

• 我跟房客打交道，還沒覺得有區別。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 19:54:06

• 如果真到那強盜地步，套現也一樣不安全啊，再搞個法案就是了。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 20:51:37

• 同意.如果真搞到那一步.銀行的錢一樣不安全 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 21:05:21

• 華人多住藍州大城市，更要擔心的是黑和墨 -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 21:11:06

• 套現後容易轉移啊，房子沒個一年半載，賣不掉 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 21:14:10

• 一米以下的就不要折騰了. -soldanella- ♀ (0 bytes) () 04/18/2023 postreply 21:20:36