半月灣的月亮
在那遙遠的夜空有一個彎彎的月亮，彎彎的月亮下麵是那彎彎的月亮灣，月亮灣的旁邊有一個大海，海波蕩漾帶著我的歌聲飄向遠方！
博文
(2010-08-15 17:28:42)
6月8日到7月7日去土耳其10天，希臘20天，共一個月，對地主來說，離職一個月實在不易。還好，房子，地有憲法保障，租客好壞，都拿不走地主的分毫，比拿著股票強，隻是累了筋骨，呆傻了腦袋。回家小息片刻，7月26日到8月10日又去了趟日本和中國，感觸頗多。旅遊，勞民傷財，為什麽還要去？是去見識，去比較，然後才知道世界有多大，有什麽，諸多的人都怎麽活，然[閱讀全文]
(2010-06-02 20:06:25)
每次寫投資房的文章，都被版主置頂，招來許多讀者，留言，在此一並致謝！
每個人的投資出發點，做法，收益都不同，尤其是投資房子，動用的資金大，地點，價格，新舊，租金截然不同，所以很難說誰的更好。有人買2-3萬的房子，就能租5-600，我想，大家也未必一窩蜂的都去那裏買房。所以每個人隻能是根據自己的情況，量力而行，盡力而為。
我之所以執意[閱讀全文]
(2010-05-31 19:55:55)
從3月初開始逛美國菜市場，共買白菜4棵，最後兩棵5月18日成交，4張租約都已簽字畫押，房客已陸續入住。4棵白菜，耗資$483800，俺黃世仁坐收租子$3894，毛利9.658%。樂哉樂哉！異國遠距離買房，加上人生地不熟，一切從頭開始，又手續繁雜，扛4棵小白菜，壓得偶氣喘籲籲，腰酸背馱，今天終於搞定，有了喘口氣的機會，趴下小息片刻。從買白菜以來，這主婦的活差點丟差[閱讀全文]
(2010-05-10 19:10:34)
說個在美國買白菜的題外話。
我有個朋友是名副其實的經濟學家，一點都不誇張。此人在中國讀完著名的經濟學院碩士，80年代中，東渡日本，讀完經濟學博士，就職日本的一所大學教國際金融，從助理講師--全職講師--副教授--教授，一直坐到帶博士生教授的椅子。後來移居美國，很快又在加州的知名大學謀職--教宏觀經濟和微觀經濟。一點都不含糊，真正的女經濟學家[閱讀全文]
(2010-04-22 11:11:16)
寫了兩篇在美國買白菜的經曆後，收到許多悄悄話和留言，謝謝大家來訪和關注。為了節省時間，在此一並回答。
從09年開始本人就關心美國房子市場，因為去年初加拿大的房子也下跌，本人主要精力集中在溫哥華買房，收獲甚豐。從去年第二季開始，加拿大的房子背離[閱讀全文]
(2010-04-17 08:46:32)
這個星期出了兩個offer，第一個asking$95000,我出了$96000，拿下，第二個asking$99900，我出$105000，被拒。兩個房子在一個區，同樣大小的地，房，都是4臥2浴，同一年建，不同的是listing經紀。第一個經紀說有人出offer，聽話聽音，意思是說，沒有fullprice，我想要，就多出1000，試試，結果成功。第二個經紀，不透漏任何消息，多個offer？fullprice？一個字都不肯說，他要讓每一個人都[閱讀全文]
(2010-04-10 11:09:32)
3月初，三人行去了趟Phoenix，openhousetour兩天，買房共5間，偶名下兩間，有一間房，讓我一見鍾情，沒出屋就讓realtor寫了Offer，一個星期的等待，暗算，偶冤大頭多出了$5100，拿下這間白菜房，誰讓你喜歡上了它呢，為情，偶敢“撲湯蹈火”。地4167Sf，房2090SF,3臥2.5廁，每個臥室都有walk-incloset，麵對公園，Cornerlot，新漆，新地，在WalledCommunity裏是上等第三。2005年的成交價是$3[閱讀全文]
(2010-03-13 20:25:02)
請各位大俠告知，鳴謝！本人是加拿大稅務居民，上個星期去了趟美國Phoenix，買了2個house，圖個便宜，也為了支援美國經濟複蘇。聽說的，自己到政府稅務網上看的，稅率，對不上，也沒看明白。請各位大俠解釋給俺聽聽：
1）外國人名義，在米國用現金買房，無貸款，租金收入，先交國稅，不分收入大小，減[閱讀全文]
(2010-02-28 20:33:14)
最近，希臘主權債務危機，炒的好是熱鬧。去年因為許多人唱衰美元，就把手裏的美元一部分換了加幣，因為住在加拿大總是要花加幣的，還有一部分作為貨幣分散投資，買了些歐元。剛剛從美元裏驚慌失措的逃出，氣還沒來得及喘，又遇上人人唱歐元崩潰，這心情如同出了狼窩又掉進了虎口。這兩年，在這金融市場一條街上混，猶如倉皇逃竄的老鼠，有人吆喝一聲，有人[閱讀全文]
(2009-10-31 15:18:52)
炒房和炒股的區別很大，股越炒越覺著自己笨，房越炒越覺著自己聰明，為甚麽?我在反思。1988年進日本的一家公司工作，辦公樓的後麵就是東洋證券，每天中午1個小時的休息時間，我都會用10分鍾吃完午飯，去隔壁那裏站一會，看看大屏幕上的股票，也和幾個老股民聊幾句。當時手裏的那點錢，也還不敢拿出去炒股。天天到哪裏去“上班”的幾個老股民，都是退休的老頭[閱讀全文]
