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原創】美國房地產生意淺探- E02- ADU的初心回歸

(2017-11-26 12:20:28) 下一個

我要隆重感謝文學城我的博客網友MoatCity,他推薦了一篇TED的演講:

https://www.youtube.com/watch?v=21j_OCNLuYg

我發自內心地希望大家都去看一看,開始時可能有些沉悶,但是到了後來這個演講者把吃飯、睡覺、穿衣和看病的人類四大憂慮都解決了,值得大家深思。我感覺他說出了我的心聲,挖掘出了我發布這個係列的本意。有時候就是這樣,別人比你自己更懂你。

一直以來,我都是在考慮,很多問題很複雜,就跟下棋一樣,左右為難,驢站在兩捆草之間,麵臨要餓死的窘境。其實越是局麵複雜,越是有一招製敵的妙手。麵對現代社會大家都是蠅營狗苟地謀生,還要考慮上學、就業、婚嫁、生子、安家、養老、退休等等。很多人給出了各種攻略,光炒股就有很多大部頭多門類的專業知識要掌握,天天盯著蠟燭圖、年報、小道消息等等,肯定都是不對的。尤其是花30年功夫也未必能夠有一套自己的產權房子,這更是一個荒誕的套路。

國家和社會巧妙地設計了一個毒計:讓人們自覺不自覺地鑽進了圈套:就是要用房子把你套住。要花掉你1/3的一生收入,還要再花掉你1/3的生命周期,才可以讓你睡在你信得過的床板上。

其實,如果你自己會蓋房子,或者你直接切入正題,就是以獲得房子為主線,你用不著花那麽多時間和那麽多金錢的。學會了蓋房子,你首先是滿足了自己的居住需求,然後也可以幫助其他人尤其是其他華人實現居者有其屋的夢想。然後,請注意哦。你要學習家鼠,我前麵講過的。要善於學會利用整個人類社會的規則,基本上不勞而獲。我這個說法在政治上有些不太正確哦,阿彌陀佛,莫怪莫怪。既然整個社會把房地產作為財務的載體,綁架了全體國民,你就在這個體係裏側身其中,躺著掙錢吧。有一句英文怎麽說的來著:try to ride on a dragon's tail. 萬惡的資本主義把一半美國人變成了租戶,他們窮其一生要麽買不起,要麽不願意買,他們的唯一選擇就是花錢給地主,租一張床躺下來。白天西服領帶地出門賺錢,晚上疲憊地躺在屬於地主的床上,筋疲力盡地在睡覺前打開手機,給地主電子轉賬,這大概是未來看得到的情景吧。你要使勁往前看,使勁往前看,反正不是你給別人提供床,就是躺在別人給你提供的床上,你別無其它選擇。

學會自己蓋房子, 其難度絕對比考上大學要低得多。會拿錘子不?能夠把釘子打入木頭,你就合格入學了。而學會了蓋房子有一個莫大的好處,那就是你永遠不用擔心失業。在別人不雇傭你的時候,你可以給自己打工啊。任何賣不掉的勞動時間,都可以賣給自己。請注意這個振聾發聵的宣言:

任何賣不掉的勞動時間,都可以賣給自己!

當勞動者擺脫了雇主的約束,想做什麽就做什麽,想什麽時候做就什麽時候做。這才是獲得了最大的自由!

這裏我們要再次為牛城地主點讚。他用一己之力,幫我們打開了通往財務自由的大門。

那麽你要學會蓋房子,說起來簡單,做起來也是不容易的。好在有youtube,你不要看任何參考書,就是捧著手機或平板看,還可以跟視頻發布者互動,再加上你自己的親身曆練,不用一年,你基本上就全部掌握了。

你也可以嚐試當小工,給大工打下手,一邊學習一邊掙錢,這個可能更加容易些。當然,師傅有可能教的是錯的,你也要學會思辨和提高。

除了手上的技術,你還要學會管理,懂得如何安排各個工序工種,還要去簽訂合同、訂購材料、租賃設備、聯係設計、申請批文、接受檢查、獲得驗收。在工期、質量、成本上協調資源,施工員、材料員、資料員、安全員、技術員五大要素齊備,你還要注意施工的安全與健康教育。確保整個傳動鏈條高效運轉。

什麽?太複雜了?有些怕怕?兄弟,你當年考大學那麽複雜也沒聽你說個怕字啊。這些學起來,一年足夠了。不用你20萬,也不要你一萬八,你給我5千大洋,我帶你把這個流程全部跑一遍,扶上馬再在馬屁股上拍一巴掌,你也就小母馬新釘掌——啪啪啪地爽起來了。

什麽?5K學費太貴啊?熏地,梨個瓜襪崽,喇個讓你掏紫家的錢錢哦。梨先去當小工嘛。人家還給梨工錢哩。等梨把師傅的手藝都學到了,他啥也教不了的時候,梨再到我這裏來學不就有錢而且不嫌貴了嗎?

 

 

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