美國《華爾街日報》∶遏製房價別搞“三槍拍案驚奇”

《三槍拍案驚奇》惡評如潮。

??中評社香港12月16日電／美國《華爾街日報》12月15日載文《遏製房價別搞“三槍拍案驚奇”》，摘要如下∶

??《三槍拍案驚奇》是張藝謀被主旋律招安後拍的第一部影片，雖然社會上惡評如潮，但我個人認為，這部影片在理論和實踐上充分貫徹了政府調控房地產市場的思路，應該是一部不錯的主旋律電影。

??張藝謀開宗明義要將《三槍》拍成一部喜鬧劇加懸疑劇，但《三槍》的喜鬧元素不過是把小沈陽和毛毛兩個已經暴得大名的二人轉演員請來，讓他們隔空硬咯吱觀眾；懸疑元素則是觀眾全知道是怎麽回事，隻有孫紅雷一人跑前跑後在那裏傻賣關子。而中國遏製房價過快上漲的最新努力恰是一出張版的喜鬧加懸疑。

??首先，政府提出的具體措施是加快保障性住房建設以及城市和國有工礦棚戶區改造。這兩項措施確實是造福民生的德政，那些飽受無房之苦的百姓早就對它們心向往之，可用這對“二人轉”來解決中國當下的房價39112;升問題，則有隔靴搔癢之嫌。因為現在房價越高越追著買的早就不是那些城市無房戶和工礦區棚民，不斷高漲的房價已經把他們嚴嚴實實檔在了購房市場之外，現在推動商品房價格上漲的主要是炒房客和出於改善居住條件和投資雙重目的的人，建保障性住房和改造棚戶區既然無法惠及他們，自然也無法遏製他們的購房衝動。

??至於政府最新舉措的懸疑成分，也和《三槍》的劇情設計如出一轍。在《三槍》中，隻有閆妮等劇中人被導演蓄意“蒙在鼓裏”，而觀眾對於誰死誰活卻早已心知肚明。現在的房價暴漲，其根本原因是流動性泛濫。國家發改委表示，在總需求相對不足的情況下，單純的貨幣供應快速增加引發實體經濟通脹的可能性較小。但泛濫的流動性必須要有宣　的地方，既然實體經濟需求不足，那就隻能把泡沫資產當　洪區了。目前大城市的房價早已遠遠超過了房屋價值，價格和價值之間的巨大空間就是流動性　洪區。

??現在政府不能或不願解決流動性泛濫這一眾所周知的房價暴漲主因，卻自說自話地提出要穩定市場對房價的預期，以為開發商、購房者和炒客等市場主體都能像《三槍》裏的人物那樣聽話，“導演”不讓知道就絕對不知道。可中國10多年來房地產市場的發展曆程，以及中央經濟工作會議有關擴大內需要以全麵推進城鎮化為依托的提法，則都在助推著人們對未來房價的預期。隻可惜，這些市場主體是心知肚明的觀眾，而不是《三槍》裏傻乎乎的閆妮。

??所以，遏製房價還是別搞“三槍拍案驚奇”的為好。張藝謀的《三槍》可以把劇中人一個個搞死後又讓他們在片尾一個個活過來，大扭“還魂秧歌”，而政府的房價遏製措施如果不能及時見效，一旦通貨膨脹真的到來，卻絕無可能像張導那樣硬搞出個大團圓結局來。