最近看到一個大俠的帖子，說選房客要選沒有姿色的單親媽媽。我覺著這個大俠主要是搞笑，不能當真。
我在南加州做了10幾年的業餘地主，根據我自己的經驗和教訓（主要是教訓），給大家分享我的挑選房客的經驗。我認為好房客的標準是：
1.按時付房租。
2.長期居住。
3.家庭結構簡單。
根據這些標準，我選擇房客的標準：
1.專業人士。就是有一技之長的人[閱讀全文]
博文
(2019-08-14 10:48:10)
(2019-07-22 14:46:55)
近日中國的香港發生許多讓人感到震驚的事情：
--上百萬人上街遊行，反對中國政府（名義上是反對將嫌疑犯送到中國）；
--一大群蒙麵，帶口罩的年輕人衝進立法會大肆破壞；（想象一下美國一群年輕人衝進國會破壞，一定會被開槍打死。麥克阿瑟將軍就開槍驅散了在華盛頓紀念碑附近的抗議的二戰老兵。）
--一大群黑社會拿著武器毆打穿著黑衣服（也拿著雨傘等武[閱讀全文]
--一大群蒙麵，帶口罩的年輕人衝進立法會大肆破壞；（想象一下美國一群年輕人衝進國會破壞，一定會被開槍打死。麥克阿瑟將軍就開槍驅散了在華盛頓紀念碑附近的抗議的二戰老兵。）
--一大群黑社會拿著武器毆打穿著黑衣服（也拿著雨傘等武[閱讀全文]
(2019-07-15 14:27:53)
最近好多401K的博客，說退休時2百萬（簡稱2米）的401K是稀鬆平常的事情。雖然多存錢是我的目標，但我不認為一個普通家庭在夫妻67歲時可以存到到2米的401K。就算存到了2米，對於普通人也不是絕對的好事情。
我把我自己的經驗，數字和大家分享。我們在加州，家庭收入中等，15萬左右。我們的退休金包括了401K,403B,457B，TraditionalIRA&RothIRA.
401K，403B和457B每個每年的存入[閱讀全文]
401K，403B和457B每個每年的存入[閱讀全文]
(2019-06-06 13:02:10)
洛杉磯的居民6月4號投票結果顯示，他們反對洛杉磯學區的加稅提案。
我在2019年3月寫過一個博客，圖窮匕見：洛杉磯學區的房屋又要加稅了，我的預測正確，選民反對加稅。
對於洛杉磯學區和洛杉磯市長來說，這是個政治的挫敗。他們為此付出了許多資源，可惜失敗的十分難看（46%讚同，54%反對），加稅通過需要67%讚同。
KyleStokes/KPCC這三個人輸得很難看。左起（紅[閱讀全文]
(2019-03-05 14:31:53)
洛杉磯學區2019年2月28號提出動議，對學區轄區(在洛杉磯縣）的房屋加稅。每平方尺每年0.16元，期限10年。這個動議會出現在2019年6月4號的選票之中。
2019年1月底的教師工會罷工（我以前發過博客教師工會罷工），給了教師工會和洛杉磯學區一個非常好的機會，現在他們兩方麵要結束對立，而且要聯手把這個好機會變成現金了，真是會把握曆史的機會。讓我細細道來。
首[閱讀全文]
(2019-03-05 10:55:01)
咱們的第二代到底學什麽專業？這是非常糾結的一件事兒。
不是每個人都喜歡當工程師的，有些孩子就是不喜歡理科。而且學理科，學費貴不說，也真是不容易。我就是學電腦工程的，確實非常難，而且知識更新非常快。到了50歲，就感到力不從心了。
過去兩個月，由於對洛杉磯老師罷工的切身體會，我寫了一篇博客，對洛杉磯學區的教育痛心疾首。
我花費了[閱讀全文]
(2019-02-26 11:52:52)
/×××
後記。2019年10月。
寫完此博客後，我上網搜了任正非先生的許多講話。他說話就是這樣，是經過了艱難困苦而形成的自己的風格。
我淺薄了。慚愧。歉。
原文不刪，以做自我警示。
×××/
原文：
華為的創始人任正非，最近發表了一個備忘錄，我很不以為然。
http://www.wenxuecity.com/news/2019/02/26/8119463.html
任正非先生是一個成功[閱讀全文]
(2019-02-21 15:41:01)
事先聲明：
--本人現在不是啥黨員，啥黨員都不是。
--本人也不是啥五毛，真想領點零花錢，可惜沒有找到組織。組織也沒找到我。 我在網上搜了一下，李南央，英文名NanyangLi,在胡佛學院做研究。題目就是研究自己的父親。我猜想這是個有著不錯薪水的閑差事。
https://www.hoover.org/profiles/nanyang-li 趁著現在熱乎的勁兒頭，有個問題係想請教剛剛過世的李銳老幹部在[閱讀全文]
--本人現在不是啥黨員，啥黨員都不是。
--本人也不是啥五毛，真想領點零花錢，可惜沒有找到組織。組織也沒找到我。 我在網上搜了一下，李南央，英文名NanyangLi,在胡佛學院做研究。題目就是研究自己的父親。我猜想這是個有著不錯薪水的閑差事。
https://www.hoover.org/profiles/nanyang-li 趁著現在熱乎的勁兒頭，有個問題係想請教剛剛過世的李銳老幹部在[閱讀全文]
(2019-02-19 11:43:19)
在教育的問題上，美國有“教育平權法案”，中國有“中國特色的走後門“。說白了，都是要犧牲他人利益，為自己謀利益。這裏的利益是受教育的機會。
北京電影學院和北京大學正在努力掩蓋著真相，妄圖以處理博士生導師(暫時不讓他再收博士學生了），收回博士文憑（都是芝麻）來掩蓋招生中的腐敗（西瓜）。
黃曉明（本科考生翟天臨的代理人[閱讀全文]
北京電影學院和北京大學正在努力掩蓋著真相，妄圖以處理博士生導師(暫時不讓他再收博士學生了），收回博士文憑（都是芝麻）來掩蓋招生中的腐敗（西瓜）。
黃曉明（本科考生翟天臨的代理人[閱讀全文]
(2019-02-06 12:02:04)
2019年2月，華人正在喜氣洋洋地過春節，我被一則新聞給惡心了好久：“教宗首度承認：神父、教士性侵性虐修女”。
其實這真不是什麽新聞了，都安安全全地搞了修女幾百年了，這真不算是個事兒。現在被METOO的影響力逼迫，教宗隻能公開回應了，再也不能裝傻了。 這個新聞讓我想起來了一個舊聞，就是“柴玲被遠誌明牧師強暴”。遠誌明牧師消停了小半年[閱讀全文]
其實這真不是什麽新聞了，都安安全全地搞了修女幾百年了，這真不算是個事兒。現在被METOO的影響力逼迫，教宗隻能公開回應了，再也不能裝傻了。 這個新聞讓我想起來了一個舊聞，就是“柴玲被遠誌明牧師強暴”。遠誌明牧師消停了小半年[閱讀全文]
