博文
(2019-11-19 09:31:57)
昨天，次論壇的一個資深博主“一劍飄塵”發表了一個博客“港警取得偉大勝利，香港因此會和平嗎”。我評論了兩次，被博主“一劍飄塵”辱罵。我當時挺生氣，有話好好說嘛，為什麽罵人呢。我之後對了他的幾篇文章，了解了作者的路子。生氣變成難過。也見識了身在海外的,自稱“中國民主鬥士”的悲哀。
這個博客作者所追求的“自由”[閱讀全文]
(2019-11-15 14:41:10)
2020年2月11日編輯：我是瞎扯淡，不會投票給她的。
原文：
說來我自己都不相信，我住在南加州，在從2005年就一直是注冊的共和黨選民。2019年11月15日，我改變了我的選民注冊，變成了民主黨選民。這麽做就是想投沃倫一票。
平心而論，我對民主黨的政策非常反感，現在也不讚成民主黨的價值觀。這次注冊成為民主黨的選民，就是喜歡沃倫提出的“富人稅”。原[閱讀全文]
(2019-10-17 13:06:45)
家裏的老大過兩年就上大學了。她的同學有出去打工的，她也想去。就是自己比較懶，想去可是又怕辛苦。我現在天天慫恿她去打工，可以說是恩威並施+忽悠。
我給孩子的誘惑，都被她給拒絕了。包括：
--家長可以接送，外加周末一個小時的電子遊戲時間。
--每個星期家長另外給50元補貼。
--每個星期家長另外給75元補貼。 這些好像對孩子的誘惑還不夠大，她還[閱讀全文]
--家長可以接送，外加周末一個小時的電子遊戲時間。
--每個星期家長另外給50元補貼。
--每個星期家長另外給75元補貼。 這些好像對孩子的誘惑還不夠大，她還[閱讀全文]
(2019-10-09 14:53:53)
我前兩天寫了“中國政府在香港鑄下大錯之一“。文章中說出了中央政府和壟斷資本家沆瀣一氣，沒有真正做到“全心全意為人民服務”。現在再根據自己的親身經曆補充一下，主要說說在香港的中資機構。
在香港，中資機構的定義就是：在香港經營的中國國有企業。香港本地人對這些中資機構愛恨交加。中資機構沒有給香港人民帶來什麽大的實惠。
1980年到1[閱讀全文]
(2019-10-07 12:25:12)
我前些日子寫了個“我的親身經曆：香港人怎麽了”的文章，根據自身的經曆，批評了香港人。最近自己也想了許多，覺著中國政府在香港問題上犯了一個大錯誤。這個錯誤有曆史原因，有無奈。真沒有快速的好辦法解決。
中國政府在香港問題上最大的錯誤在於：和資本家沆瀣一氣，沒有顧及香港民眾的根本利益。在大部分情況下，資本家的利益和普通民眾的利益是[閱讀全文]
(2019-10-03 10:52:46)
我不是財務的專業人士，也不是稅務的專家，如果您有不同意見，歡迎指正。大家群策群議，共同進步，積累財富。
普通退休賬戶
401K大家都比較熟悉。企業的退休金叫做401K，政府的叫做403B或者457B，這些都叫做普通退休賬戶。
它們的意思是一樣的，就是員工自己從薪水中轉移一部分到自己的普通退休賬戶中，投資一些理財產品。舉個例子來說明。 2019年，收入10萬[閱讀全文]
它們的意思是一樣的，就是員工自己從薪水中轉移一部分到自己的普通退休賬戶中，投資一些理財產品。舉個例子來說明。 2019年，收入10萬[閱讀全文]
(2019-09-27 12:25:42)
在網上看到了一個熱門博主的文章，*我見過的FrankGehry的建築作品?*，說一個名字叫做FrankGehry的建築大師如何如何牛，就是建築業的諾貝爾，就是物理界的楊叫獸。博主放了幾張高質量的照片。我看著這些照片，感覺似曾相識。穀歌了一下，原來他就是洛杉磯市中心的迪斯尼音樂廳的設計者。我靠，我想忍了，不說話。可實在忍不住。要是不說幾句，自己不舒服。 事先聲明[閱讀全文]
(2019-09-13 12:37:47)
其實就一句話“keepitprofessional"，中文意思就是要和房客“保持一種專業關係”。
說白了，就是不要成為朋友。
我15年前剛剛做房東時，年輕沒有經驗，又非常熱心，兩年下來，發現吃了許多虧，和房客的關係也不好。我就自己就檢討了一番，總結了些教訓。做了些年的房東，見到了不少房客，大部分是好的，但總是有些例外。
我遇到過一個得寸進尺型的房[閱讀全文]
(2019-08-15 16:40:29)
不合格的房客我們不安排看房，不想要的房客被我們過濾掉了。剩下的少數也就是我們的“準房客了”。一般情況下，我隻接受這些人的申請，給這些人提供申請表格。下麵是我一般流程，分享給大家。
第一步：申請表，工資單，駕照照片。缺一不可。
申請表最重要，裏麵的信息是核對房客信息的基礎。申請表一定要有簽名。大多數美國人不會寫字，有時候數字難[閱讀全文]
(2019-08-14 22:02:32)
沒有人喜歡被拒絕，出租房的申請人也一樣。有些人被拒絕後總是感覺被歧視了，威脅要訴諸法律。作為房東，拒絕租房申請是一件要小心翼翼的事情。我的原則是寧願房子空置，也不租給不合適的房客。什麽是不合適的房客呢？除了硬件指標，例如信用分數，收入，驅趕記錄等等，還有自己主觀的認定。1.盡量不要給申請表給他們。一般在房客看房子之前，我會把租房的要求[閱讀全文]
