[閱讀全文]
博文
(2022-07-08 11:42:56)
(2022-07-05 08:05:11)
昨天去拿房租，新搬進的房客說gabagedisposer又不轉了。一檢查電機沒壞，肯定裏麵有硬的東西卡住了。沒帶工具不能修，今天還要跑一趟。兩周前剛解決過一次，硬果核卡住了。房東要不是和我一樣有時間，是個handyman，找人修一次也得一百刀開外吧？
理解有些房東的苦處。
[閱讀全文]
(2022-07-03 18:16:51)
幸好我隻有一個房子在這個左棍橫行的縣。昨晚和老婆說，加州越來越左，把房東當成敵人。很難說以後不會定一條法律，房客住滿五年，房子增值給房客一半。房客有政府撐腰，對付我們很容易。對左棍製定的政策法律的憤怒很難不轉移到房客身上。今後，你政府對我不仁、就別說我對你保護的對象不義。在你政策允許的前提下就有很多事情可以做。
這十多年的房東經曆[閱讀全文]
(2022-06-23 21:25:03)
有一家房客住了七八年了，來信說買了房子要搬走。入住時房租1850，增加到現在的2050。查了一下這個房子現在可以租至少3000。還有一個在法庭驅趕中。房租1250。兩月前招租時有兩個Section8沒拿到我的offer，一直與我保持聯係。壞房客估計七月中可被掃地出門，這兩家都可以，選一個就行了，不必再廣告。HousingAuthority標準1820。
[閱讀全文]
(2022-05-25 09:20:13)
至今有五個被法庭驅趕。過它三五個月就給給驅趕公司討債部打電話。五個當中有三個沒有下落，一個正被garnish,另一個已經排上隊了，等欠其他人的付清後就輪到我了。前麵那個也是這種情況，要排隊。
加州法庭judgment有效期十年，到時還可再續十年。不要放棄，讓壞家夥不得安寧。
[閱讀全文]
(2022-05-04 07:24:32)
(2022-04-15 18:09:14)
黑單媽住了五年，提過一次房租，走時1150，房子沒一個門沒有洞。花了我兩星期才弄到turnkeyconditions.今天租給section8勞模夫妻，1811/月。
我是和section8打成一片了，四個了。還拿1000獎金，偷著樂。
今後萬不得已，不租給那群人了。有個一月份就不交租子了，不知哪年哪月才能趕走。掃x行動開始。
[閱讀全文]
(2022-04-12 12:36:00)
兩房去年五月1215，，十月份1400，今年三月起1800，還給1000獎勵，一年提兩次，前所未有。最近又給補償2500以內的修理費。
錢到底哪裏來的？
[閱讀全文]
(2022-03-09 11:31:12)
(2022-03-07 19:22:51)
就南加州而言，房價和房租已經高到離奇的程度。憑直覺，這是不可持續的。房價跌50%對生活沒太大影響，但房租收入因租價或空置率增加而減少50%，問題就大了。
[閱讀全文]
