隻要自己定下標準，有耐心，再爛的地方也能找到信用好的房客

接受以前忽視信用的教訓，我是鐵了心寧缺毋濫。差區房子的申請者信用分數多半在600一下。我對申請者說的第一句話就是，你的信用分數多高？ 低於620的，隻能說一聲對不起了。這下省了不少事，不用接待那麽多人了。

最近兩年找的房客，除了一家section 8放寬標準之外，其他房客信用均不錯。

去年一家： 729， 680。 最近三家： 一家725， 一家750， 另一家母親803，女兒680，房子都在差區。

還是那句話： 信用壞的不一定都是壞房客，但壞房客一定有壞信用。信用好的呢，別的不敢保證，但絕不會落到被驅趕。

不過，要想找到好的房客，必須在房子上下功夫，舍得花錢去upgrade，不能湊合。剛簽約的一個是很老的房子。廁所廚房closet老舊，像古董，全砸了換現代的，看著就順眼幹淨。這些櫥櫃是以前從Craigslist 上撿的，沒花錢。放在車庫好幾年，這次清空了。