你除了來炫富， 還有別的嗎？

所有跟帖： 

• 就是來炫富，so? -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 15:41:23

• 您過分啦哈。謝。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:19:22

• 人家匯報一下， 挺好的。本金投入1.5米，現在市價7.5米。這就是典型的匯報啊 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:23:52

• 不僅是炫富，而且是不真實的炫富。30多個門15米，每個門要價值半米才有15米。做公寓的人都知道這不可能。 -ocean深愛- ♀ (104829 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:33:57

• 灣區的房子均價50萬屬於正常，隻是30門年入隻有24-30多萬，覺得房租有點少 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:42:05

• 以前就十套，這2，3年擴大再生產的，畢竟本錢投入的不多。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:54:54

• 不少，還能漲， -OrangeBread- ♀ (56 bytes) () 10/02/2025 postreply 17:12:40

• 陽光，你可能沒做過公寓樓，灣區和南加的４plex 現在很不好賣，也不好租。十幾年之前買的如果沒有 cash out 過 -ocean深愛- ♀ (211 bytes) () 10/02/2025 postreply 19:39:52

• 打假啊？短章取義沒意思，看看當時的上下文，去年6月我有20套，今年初賣6套了買12套，而且賣掉的是灣區半島，每套 -OrangeBread- ♀ (394 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:51:35

• 我信你的， 因為對你熟 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 19:31:49

• 她也是一步一個腳印自己走出來的路，特別能幹和肯幹的人。 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:11:47

• 她做了很久了，在08年房子大降的時候撈了不少吧，然後慢慢的用BRRR，怎麽不行啊。你沒看見房談有個不聲不響的ID -米奇的廚房- ♂ (131 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:52:30

• 08年沒有，2010年開始買家附近的，2012年，2013年各買了一個。以後就從這3個的第一階段發展的。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:58:10

• 我2013年才起步，22年到今天買到的幾個都是負現金流，現金流主要靠前些年買的房。 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 18:48:20

• 我是沒現金流的不買，今年8月剛進的6套用了8.99%的高利貸，基本打平，還有點零頭。 -OrangeBread- ♀ (86 bytes) () 10/02/2025 postreply 18:54:28

• 我這幾年進的貨就是為了抵稅。 -長生有容- ♀ (114 bytes) () 10/02/2025 postreply 19:07:36

• 說多了就露餡了 -ocean深愛- ♀ (222 bytes) () 10/02/2025 postreply 19:15:12

• 哈哈哈，你不信就對了。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 19:21:42

• Your numbers have to make sense, so people can believe you -ocean深愛- ♀ (80 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:04:10

• 利息為什麽這麽高？今年夏天的時候，multifamilty complex 利息可以6.5 以內可以拿到。 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 19:59:46

• 她說了借了高利貸 -ocean深愛- ♀ (291 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:09:07

• 20% down, 貸款沒有問題，看 -桃花源裏人家- ♂ (3872 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:15:25

• 我有lender 借我錢, 10%， 0 down payment. 你沒聽說過，不見得沒有。 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:17:00

• 讚！lender真不錯。我們這兒貴，10%down，就要10.99%的利息了。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:48:50

• 你借的也是高利貸。你沒看清楚，我說的是二成首付借不到低的利息。 -ocean深愛- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:02:55

• 商貸的要求，知道不？ -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:15:14

• 就一井底之蛙，越打假，越顯示她自己的短見薄識。 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:24:25

• 惺惺相惜，你們倆沒有共同點走不到一起 -ocean深愛- ♀ (109 bytes) () 10/02/2025 postreply 22:29:04

• 當然，我說的就是商貸！ -ocean深愛- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 22:24:36

• 因為搶deal，close快，30天不到就close。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:24:44

• 真是井底之蛙！我的房都還不在灣區，才20幾個門都跟她的價值差不多。 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 18:38:15

• 你這個牛皮吹得更大了。我做房地產這麽多年了，忽悠我有這麽容易嗎？ -ocean深愛- ♀ (110771 bytes) () 10/02/2025 postreply 19:30:25

• 說明你做房地產做得真不算成功：） -長生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:07:53

• 我吹牛不成功，也沒空整天在網上吹。缺什麽就吹什麽，不缺就沒必要吹，靠吹牛得到網上陌生人的關注毫無意義。 -ocean深愛- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:12:40

• Sacramento 這種地方房價漲幅不多，duplex 更沒有什麽 value add 可以做，你會有多成功？ -ocean深愛- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:16:12

• 你越打假，越顯示你的無知和井底而已，哈哈 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:08:52

• 做一個地方的duplex的人，到底誰在井底呢？ -ocean深愛- ♀ (156 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:20:30