你這個牛皮吹得更大了。我做房地產這麽多年了，忽悠我有這麽容易嗎？

Sacramento 這種地方一個門價格 70萬？你做 Duplex 的，房價和租金沒關係，Sacramento 地區這幾年房價和租金都沒漲，但是保險漲了很多。70萬在你們那裏最好的地方 Granite Bay 都可以買到獨立屋了，還 70萬一個 Duplex 的門？70萬買一套 duplex 都足夠足夠了。淨資產６米，如果資產１５米的話，貸款９米，如果貸款９米的話，你的投資房還會有正的現金流嗎？吹牛之前先考慮一下 if numbers add up.

所有跟帖： 

• 說明你做房地產做得真不算成功：） -長生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:07:53

• 我吹牛不成功，也沒空整天在網上吹。缺什麽就吹什麽，不缺就沒必要吹，靠吹牛得到網上陌生人的關注毫無意義。 -ocean深愛- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:12:40

• Sacramento 這種地方房價漲幅不多，duplex 更沒有什麽 value add 可以做，你會有多成功？ -ocean深愛- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 20:16:12

• 你越打假，越顯示你的無知和井底而已，哈哈 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:08:52

• 做一個地方的duplex的人，到底誰在井底呢？ -ocean深愛- ♀ (156 bytes) () 10/02/2025 postreply 21:20:30