你這個牛皮吹得更大了。我做房地產這麽多年了，忽悠我有這麽容易嗎？

Sacramento 這種地方一個門價格 70萬？你做 Duplex 的，房價和租金沒關係，Sacramento 地區這幾年房價和租金都沒漲，但是保險漲了很多。70萬在你們那裏最好的地方 Granite Bay 都可以買到獨立屋了，還 70萬一個 Duplex 的門？70萬買一套 duplex 都足夠足夠了。淨資產６米，如果資產１５米的話，貸款９米，如果貸款９米的話，你的投資房還會有正的現金流嗎？吹牛之前先考慮一下 if numbers add up.