請教： 國內學生今年來美前8月24日網簽租公寓一年（租約規定今年8月1日至明年7月31日）學生8月29日到美國馬州後入住

請問，這個租約有沒有問題？學生有沒有辦法向公寓要回沒住的（28天）或簽約前（23天）的費用？有無法律或條文依據？

除了 small claims court，還有何處可以申訴？

所有跟帖： 

• 重要的問題是在租約，租約中應該有提早退出的條款， -單身老貓- ♂ (800 bytes) () 11/16/2024 postreply 18:11:16

• 多謝這些信息。學生的情形怪我沒說清楚，我在上麵改了，問題是合同象霸王條款，學生現還住這公寓，住了兩個多月，沒有提前搬出。 -楊別青- ♂ (287 bytes) () 11/16/2024 postreply 18:13:19

• 商業租約一般以租用當月首日開始計算 -單身老貓- ♂ (987 bytes) () 11/16/2024 postreply 19:32:39

• 學習了，謝謝老貓。有個同學晚簽約1個月（ 9月15日才簽）， 但時他們提供的合約也是8月1日起， -楊別青- ♂ (128 bytes) () 11/16/2024 postreply 19:54:47

• 回應 -單身老貓- ♂ (813 bytes) () 11/16/2024 postreply 20:35:52

• 這是“租屋的公司經營的商業租屋”， 明白了，起碼這個同學是可以申訴一下， 非常感謝您的幫助！ -楊別青- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 04:33:16

• NO ! -單身老貓- ♂ (95 bytes) () 11/17/2024 postreply 08:42:12

• 好，謝謝, 可以讓別的同學簽約前注意這些。 -楊別青- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 10:01:20

• 歐洲某國租房更過分，隻住4個月卻要求付半年，賣方市場愛來不來 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 17:49:00