想看房產估值與模型最佳的方法是叫AI 做，快速而並麵。但有沒有操作性就另外一回事了。其實做股票做得很有心得的、除了自住房

從沒投過房產的還是不必“趟那渾水”了。房產的思考與實操跟股票差別巨大。

所有跟帖： 

• 我其實是反過來，我在想是不是應該把Milpitas的2個出租房處理掉。我們從來沒有認真管過 -三心三意- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:56:46

• 賣，你的時間一個小時至少5000塊，管理房地產就是淨虧，還身心俱疲！ -靈光一閃- ♂ (30 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:59:26

• 那就應該賣掉呀。 -如山- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:00:33

• if you don't see the big appreciation in next 3-5 years -pega- ♀ (33 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:01:52

• 房地產3，5年內看不到升值的可能性 -靈光一閃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:03:32

• his rentals are in Milpitas. The land can worth a lot for -pega- ♀ (83 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:24:21

• 現在inflation這麽高，房子留著也沒什麽壞處。 -南京姑娘- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:06:23

• 房產積累幾個米應該還是比較輕鬆的。房產要勤快，handy，務實。股市要謹慎大膽。兩個都要預期未來的價值 -雲熙呢喃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:56:58

• 我很懶。LD隻懂得享受：（ -三心三意- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:59:29

• 誰不是呢？賺錢是為什麽？ -靈光一閃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:01:32

• LD 不賺錢，認為那是天經地義男人的事。當年dating時被蒙瞎了眼，現在後悔來不及了 -三心三意- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:05:40

• 正是因為人懶，所以機器人才有市場啊。我今天總結了地主的‘悲慘‘生活，你不需要趟這趟渾水 -靈光一閃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:08:34

• 有PM感覺還好。 -bogbog- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:22:25

• 你家LD 有福氣，高級凡爾賽 ：） ：）：） 誰有能力誰上 ！ You can you up ;) -雲熙呢喃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:09:16

• common BSO for the bread earner -pega- ♀ (149 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:12:55

• 他們家肯定沒問題，要是都投資或管理房地產，肯定吵起來了。 -靈光一閃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:15:15

• haha, it can happen -pega- ♀ (221 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:19:28

• 一個蘿卜一個坑 -靈光一閃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:21:43

• 比如我，雖然常看常買一些股票一類。但在總資產比例裏，股票根本不能跟我房產的資產值比。大筆投入的還是房產，現在也在看是否有 -如山- ♂ (209 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:58:40

• 真知灼見 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:19:15

• 我們家 asset 的配置比例也是房地產占絕對的大頭 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 10:48:37