找原帖太費勁，這個是博客截圖。沒有模型，隻是增至和房租收入粗略估計，然後和SP500比較

所有跟帖： 

• 你房產加了杠杆，股票也是可以加杠杆的，比如期權，3，4倍體等 -靈光一閃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:46:38

• 房地產大家都加杠杆。股票你敢嗎？如果你敢象房產一樣用margin，離見外婆不遠了。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:51:41

• 做股票敢用馬金的，難道不怕 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 10:37:55

• 在股票跌下來的時候被平台強製平倉 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 10:38:19

• 對。股票可以用杠杆，過去不知道。不過覺得它比做房地產用杠杆危險性要大。房子有租金收入做底。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:51:54

• 解放日以後你要是買PLTR，1個月翻倍。買特斯拉也是40％增長。 -靈光一閃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:56:50

• 確實是。 -bogbog- ♀ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:26:18

• 房子首付都可以借的，可以完全空手套白狼，就是一個借貸能力。不過現在現金流不好，政策保護租客，AI爆發，股市和房市不衝突。 -雲熙呢喃- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:50:11

• 啊， 這個我明白。這個好像跟2009-2014沒什麽直接聯係吧？資金少的時候房地產肯定是有優勢的（due to 杠杆） -三心三意- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:52:54

• 為什麽資金少才加杠杆？資金多你可以上規模，照樣貸款啊。隻要利息好就可以 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:56:36

• 所以我才想看一看係統的投資估值模型啊 -三心三意- ♂ (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:57:54

• forget about it. It only makes sense if you want to be a -pega- ♀ (30 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:09:43