國內父母房產繼承還是贈與比較好？

這也是個老問題了，不過政策一直在變，不知道現在的答案是什麽？

 

選擇一：現在就公證遺囑，好像主要的麻煩是將來繼承很複雜，但可以把房子買了，申請額度把錢轉到海外。

選擇二：現在就辦贈與，手續好像簡單一些，但有以下問題：

1. 非繼承的財產，沒有合法的渠道轉出。
2. 即將開始征收房產稅，也是一筆開支
3. 海外房產不必申報，但孩子上大學，申請聯邦或者私立大學資助的時候，必須按房產現值申報。 考慮到工作朝夕不保，將來孩子上大學的時候，收入可能比現在低很多，但報上海外房產，能獲得資助是不是就要減少？
4. 將來老了，申請各種政府資助的時候，是不是也要把海外房產報上去？

所有跟帖： 

• 繼承以後正當渠道轉出來。 -檸檬椰子汁- ♂ (102 bytes) () 08/19/2024 postreply 05:46:53

• +1 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/19/2024 postreply 06:42:48

• 另外繼承後馬上賣，沒有美國增值稅。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/19/2024 postreply 08:11:24

• "將來老了，申請各種政府資助的時候，是不是也要把海外房產報上去？"? 什麽情況? 有資產, 還在想什麽政府資助? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/19/2024 postreply 06:01:30

• 如果小孩上大學都拿不到資助，養老更沒戲 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 08/19/2024 postreply 06:08:03

• 難說， 去養老院將名下的資產花完， 政府就接管了 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 08/19/2024 postreply 07:24:17

• 將社安金歸養老院， 餘下部分， 政府買單 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 08/19/2024 postreply 09:10:28

• 如果有中國身份，最幹淨直接的辦法是父母在世時把房產出售給子女。繼承的話有的地方要求證明父母的父母沒有非婚生子女。 -中西- ♂ (0 bytes) () 08/19/2024 postreply 06:32:11

• 我也正在為這事發愁呢。 -青舫- ♀ (522 bytes) () 08/19/2024 postreply 13:32:02

• 過戶到你名下， 你再賣， 你就要交稅。假如是遺產房， 你賣了， 是收到遺產， 就沒有美國報稅問題。前提， -螺絲螺帽- ♀ (172 bytes) () 08/19/2024 postreply 17:00:35

• 多謝答複，對我來說弄一份完全有效的遺囑最重要。大家對如何辦遺囑有什麽建議嗎？是不是通過律師弄更保險一點？ -青舫- ♀ (81 bytes) () 08/20/2024 postreply 07:42:22