我個人看法關於房產回報

用數字簡單舉例, 有些人是先行者, 二三十年前起步, 比如10萬資金用杠杆,  一棟房20萬, 買3棟, 現在一棟80萬, 租金4萬, 看起來回報隻有4/80=5%。實際回報是80*3-10-貸款&利息+三十年租金, 也就是200萬左右, 另外其間的租金也會繼續投房產或spy, 還有折舊的優惠等等。關於現在有些人在賣房也是正常, 單純從地產角度考慮, 有時也需要調整房產, 清出不好質量, 換成更好區的更新的等等。不少經驗要時間積累才能體會出答案。地產股市做的好都有好回報, 合適自己的是最好的投資

所有跟帖： 

• 忽報人間曾伏虎，淚飛頓作傾盆雨。福虎網友被各位絕世高手一番點撥，大徹大悟，淚如雨下，痛改前非，已經決心殺入房地產了！ -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:00:43

• 你的故事很勵誌，我也曾像發現寶藏一樣投進油股，最終還是被震出局了 -hz82000- ♀ (70 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:12:19

• 全投油股風險不小 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:15:19

• 很大，但福虎贏了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:16:42

• 油股是風險很大的行業，除了經濟因素風險，還有國際政治風險，所以投油股要格外小心！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:15:54

• 金油氣 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:18:31

• 什麽是金油氣，油氣裏麵加金？有沒有銀油氣？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:41:18

• 金油氣是大千喜歡的東西 -越王劍- ♂ (148 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:50:55

• 62也不老。買房為下一代啊，前人栽樹，後人乘涼。也可以培養新一代地主 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 12/28/2023 postreply 11:40:52