加州55歲以上地產稅問題

請問有達人知道加州55歲地產稅操作的細則嗎?我們還不到歲數,準備現在買的早的自住房先不賣拿去出租,過些年到了55再搬回來住一陣claim自住房,這樣再換房是不是就可以還交低房產稅了?有沒有限製說這個房子要住多久才算自住房?還有是不是一到55賣房就可以帶著房產稅走?

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