請教大家房客問題

剛搬家準備把老房子租出去。鄰居老太（巴基斯坦裔）上門說她妹妹一家想租。本來覺得是個好選擇。現在覺得有些複雜。老太的妹妹65+,兩個女兒和她同住，還有一個兒子。他們之前一直住兒子的房子，每月幫兒子付房貸。現在兒子結婚了，要帶老婆搬進這個房子。所以老太太和女兒要搬出。老太太的老公在東岸工作。情況就是，老太的信用隻有六百初頭，每月一千的social,五年前破產過; 20多的小女兒有看不出來啥殘疾的殘疾，每月也拿一千的social;大女兒靠照顧自己的妹妹從州裏拿五千，自己還幫鄰居老頭（她姨父）賣保險，但隻開始了一個月。老太太說她老公每月還要補助他們五千塊。但她老公不想加在lease上，因為還要做生意要保護好credit, 她老公的一個brother願意加在lease上因為無所謂了。我聽到這理由也是。我們在南加，這種沒固定工作，又有個書麵上非常殘疾的（補助了很多照顧小時，他們自己說沒behavior 問題，見麵看也看不大出來）是不是個定時炸彈啊。single family house, 房租4000左右。多謝大家了。

所有跟帖： 

• 對了，大女兒信用有7百多，小女兒八百多。 -lemm- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 15:43:59

• 一家寄生蟲，有風險。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 15:58:08

• 請問具體是什麽樣的風險。看著是老實人的樣子就是了。謝謝。 -lemm- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 16:23:40

• 都暗示你了，不能用老公的信用。明白著準備不守信用了。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:22:59

• 她倒是說因為自己破產過，知道這過程。想要保護自己女兒們的credit. -lemm- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:35:54

• 不是說收入要是房租的3 倍以上？ 不夠3 倍是不是太緊張了？ -槐花王- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:24:26

• 現在就是5k 醫療補助，2k social, 5k 爸爸補助， 大女兒給姨父（我鄰居）打工一個月，姨父給發了八千。 -lemm- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:38:28

• 等找到房子住，姨夫下個月就不給了 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:45:36

• 爸爸的補助也不靠譜 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:55:34

• 我也覺得她們真想這個房，爸爸必須進lease. -lemm- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 18:20:32

• 不能租。 -Calsh2007- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 18:01:36

• 巴鐵兄弟姐妹，中國人民的老朋友，應該幫助? 4千房租的房子在南加算不算白玉房？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 18:11:37

• 老朋友坑老朋友沒商量。哈哈。 -lemm- ♀ (212 bytes) () 06/19/2023 postreply 18:19:20

• 在商言商，不能因為是鄰居就租給他們，這家人我不會租！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 18:30:47

• 多謝糊塗兄的指點！ -lemm- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 18:34:43

• 另外，殘疾人是不是毀合約的時候都不好驅逐的啊？可是如果這樣，那豈不是租戶都可以說自己精神問題？ -lemm- ♀ (150 bytes) () 06/19/2023 postreply 18:23:54

• 太多的red flag：信用分數差，破產曆史，殘疾人屬於弱勢群體有免費律師。。。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 18:39:54

• 聽著頭好大，出場人數有點多。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 11:18:20

• 巴鐵和三哥是一家人，三哥的毛病巴鐵都有 -poweron- ♂ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 14:24:36

• 啥三哥。阿三最陰險 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 17:39:08

• no, absolutely no. -安全環保處畢處長- ♂ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 19:25:43

• 不租 -haifengyuan- ♂ (0 bytes) () 07/01/2023 postreply 07:02:22