請教大家房客問題

剛搬家準備把老房子租出去。鄰居老太（巴基斯坦裔）上門說她妹妹一家想租。本來覺得是個好選擇。現在覺得有些複雜。老太的妹妹65+,兩個女兒和她同住，還有一個兒子。他們之前一直住兒子的房子，每月幫兒子付房貸。現在兒子結婚了，要帶老婆搬進這個房子。所以老太太和女兒要搬出。老太太的老公在東岸工作。情況就是，老太的信用隻有六百初頭，每月一千的social,五年前破產過; 20多的小女兒有看不出來啥殘疾的殘疾，每月也拿一千的social;大女兒靠照顧自己的妹妹從州裏拿五千，自己還幫鄰居老頭（她姨父）賣保險，但隻開始了一個月。老太太說她老公每月還要補助他們五千塊。但她老公不想加在lease上，因為還要做生意要保護好credit, 她老公的一個brother願意加在lease上因為無所謂了。我聽到這理由也是。我們在南加，這種沒固定工作，又有個書麵上非常殘疾的（補助了很多照顧小時，他們自己說沒behavior 問題，見麵看也看不大出來）是不是個定時炸彈啊。single family house, 房租4000左右。多謝大家了。